4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Subang Perdana

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Subang Perdana. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Subang Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi U5,Taman Subang Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (10.47% lebih rendah berbanding purata U5,Taman Subang Perdana pada RM 391 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 547K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf (0% lebih tinggi berbanding purata U5,Taman Subang Perdana pada RM 398 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pilihan unit 4 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian pembeli dengan jumlah penawaran unit yang paling banyak di pasaran. Bagi unit 3 bilik tidur, harga kaki persegi yang ditawarkan adalah lebih kompetitif kerana berada di bawah paras purata kawasan U5,Taman Subang Perdana. Secara keseluruhannya, data menunjukkan keseimbangan antara permintaan terhadap ruang yang lebih luas dan ketersediaan stok unit sedia ada bagi pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Subang Perdana

437m (5-6 min) ke KOMERSIAL SUBANG PERDANA — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Shah Alam dan kawasan Lembah Klang.

Taman Subang Perdana menawarkan kediaman yang praktikal dengan ruang binaan yang luas, sangat sesuai untuk keluarga yang mencari keselesaan dalam komuniti yang matang dan tenang. Lokasinya yang strategik berhampiran lapangan terbang dan lebuh raya utama menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL SUBANG PERDANA (437m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• U5 (BARAT) (820m, 9-10 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan dengan lebih efisien.
• KOMERSIAL SUBANG PERDANA (SELATAN) (953m, 11-12 min) — Rangkaian bas tempatan yang luas bagi memastikan ketersambungan yang lancar ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH KEBANGSSAN SUBANG PERDANA (309m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK JALAN U3 (321m, 3-4 min) — Pilihan pendidikan awam yang berkualiti terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk kemudahan keluarga muda.
• SJK (C ) SUBANG (1529m, 18-19 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan untuk kepelbagaian pilihan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHARMACY ULTRA CARE (156m, 1-2 min) — Kemudahan farmasi yang sangat hampir untuk mendapatkan keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan dengan pantas.
• KLINIK ALAM MEDIC SUBANG PERDANA (211m, 2-3 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi doktor untuk kesejahteraan seisi keluarga.
• ALAM MEDIC SUBANG PERDANA (24HRS) (251m, 3-4 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (236m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• HEROMARKET (1210m, 14-15 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah yang lebih lengkap untuk keluarga.
• PASARAYA MUJIBUR (1348m, 16-17 min) — Destinasi alternatif untuk membeli-belah barangan runcit dengan harga yang berpatutan di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• RESTORAN LIMA BINTANG (171m, 2-3 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk santapan harian yang mudah.
• SECRET RECIPE (372m, 4-5 min) — Kafe popular yang sesuai untuk menikmati pencuci mulut atau makan malam bersama keluarga dalam suasana yang selesa.
• ZUS COFFEE (592m, 7-8 min) — Lubuk kopi moden kegemaran ramai untuk menikmati minuman berkualiti sebelum memulakan rutin harian.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (281m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk menguruskan transaksi kewangan harian dengan lebih pantas.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (509m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• MAYBANK (565m, 6-7 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan farmasi menjadikan rutin harian menjaga anak-anak lebih praktikal dan kurang tertekan.
• Profesional yang Bekerja di Subang — Akses mudah ke hentian bas dan lapangan terbang memudahkan perjalanan kerja harian bagi mereka yang bertugas di kawasan sekitar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan ruang dalaman yang luas menawarkan nilai pelaburan yang baik bagi mereka yang baru ingin memiliki hartanah.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan klinik 24 jam dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Subang Perdana menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM312.823 /kps → RM422.427 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.04%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 35.04% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Subang Perdana walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026