1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Universiti

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Universiti. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Universiti – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi kawasan Taman Universiti.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 372K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 529K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 289 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi berbanding konfigurasi lain. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 1.18M, nilai kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur kekal kompetitif pada RM 357 psf. Secara keseluruhannya, data menunjukkan keseimbangan harga yang stabil di Taman Universiti dengan purata harga kaki persegi yang setara dengan nilai pasaran setempat bagi setiap kategori unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Universiti

1555m (18-19 min) ke JALAN KLUANG ROUTE 50 — Laluan utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Batu Pahat dengan akses jalan raya yang praktikal.

Taman Universiti merupakan kawasan kediaman yang matang di Parit Raja, menawarkan persekitaran hidup yang tenang dengan akses luar biasa ke institusi pendidikan tinggi utama. Lokasinya yang strategik menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian dan ketersambungan komuniti yang kukuh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN KLUANG ROUTE 50 (1555m, 18-19 min) — Memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar melalui rangkaian bas tempatan yang tersedia.
• SULTAN ISMAIL HALL/CONVOCATION HALL (1885m, 22-23 min) — Akses tambahan untuk pengangkutan awam berhampiran kawasan tumpuan komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SK PINTAS RAYA (1617m, 19-20 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memberikan kemudahan pendidikan asas yang stabil untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1416m, 16-17 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1041m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• LOTUS'S (1316m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk aktiviti membeli-belah mingguan keluarga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• ANJUNG EMBAR SHUKUR (967m, 11-12 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga atau rakan.
• SECRET RECIPE (1018m, 12-13 min) — Pilihan kafe popular untuk menikmati kek dan hidangan barat dalam suasana yang selesa.
• BANDAR HADHRAMAUT (1054m, 12-13 min) — Menawarkan variasi masakan Arab yang unik bagi mempelbagaikan selera makan penduduk setempat.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1631m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kolej:

• BANGUNAN PENTADBIRAN (1525m, 18-19 min) — Kedekatan dengan pusat pentadbiran universiti memberikan nilai tambah bagi kakitangan akademik.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1319m, 15-16 min) — Akses pantas 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• FAMILYMART (1381m, 16-17 min) — Menyediakan pilihan snek moden dan makanan segera yang popular di kalangan generasi muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan universiti menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti universiti menjadikannya aset pelaburan yang berpotensi.
• Pesara — Persekitaran perumahan teres yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan kedai runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Universiti memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Universiti mencerminkan pasaran yang lebih tenang bagi pemilik hartanah dan bakal pembeli buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026