1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Usahaniaga

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Usahaniaga. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Usahaniaga – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 71.43% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Usahaniaga.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik bagi pecahan unit bilik tidur, projek ini mengekalkan dominasi yang sangat ketara dalam pasaran tempatan dengan menguasai lebih separuh daripada bahagian carian di kawasan tersebut. Ketiadaan senarai unit aktif buat masa ini menunjukkan potensi permintaan yang tinggi terhadap penawaran sedia ada di Taman Usahaniaga. Fokus pencarian yang tertumpu pada pembangunan ini mencerminkan kedudukannya sebagai pilihan utama bagi pembeli yang memantau pasaran flat di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Usahaniaga

385m (4-5 min) ke HOSPITAL BUKIT MERTAJAM — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih pantas.

Taman Usahaniaga menawarkan kediaman jenis pangsapuri kedai pegangan bebas yang terletak tepat di tengah nadi bandar Bukit Mertajam, memberikan anda akses terus ke pelbagai kemudahan perniagaan di tingkat bawah. Kehidupan di sini sangat praktikal kerana segala keperluan harian, dari perbankan hingga ke pusat perubatan, berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SM PERSENDIRIAN JIT SIN (336m, 4-5 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik dengan pengangkutan awam yang cekap.
• JPA BUKIT MERTAJAM (384m, 4-5 min) — Akses mudah bagi mereka yang mempunyai urusan rasmi di pejabat kerajaan berdekatan.
• HOSPITAL BUKIT MERTAJAM (385m, 4-5 min) — Hubungan pengangkutan yang stabil untuk kemudahan pesakit dan pelawat hospital.

Pusat Pendidikan:

• JIT SIN INDEPENDENT HIGH SCHOOL (397m, 4-5 min) — Sekolah menengah persendirian terkemuka yang sangat dekat, menjimatkan masa perjalanan anak-anak.
• SMK CONVENT (M) BUKIT MERTAJAM (518m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan mudah diakses oleh pelajar yang tinggal di kawasan sekitar.
• SJK (C) KIM SEN (693m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang berkualiti untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABATAN PESAKIT LUAR HOSPITAL BUKIT MERTAJAM (328m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan segera yang sangat dekat untuk kesejahteraan keluarga anda.
• FARMASI HOSPITAL BUKIT MERTAJAM (343m, 4-5 min) — Memudahkan urusan pengambilan ubat-ubatan tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK KOEH (438m, 5-6 min) — Pilihan klinik swasta berdekatan untuk konsultasi kesihatan harian yang lebih peribadi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (168m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur keperluan saat akhir.
• THE SUMMIT BUKIT MERTAJAM PLAZA (727m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan hiburan untuk seisi keluarga.
• CERIA 99 (681m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah barangan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN WONGKOK (139m, 1-2 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• BABA CURRY HOUSE (184m, 2-3 min) — Menawarkan hidangan kari yang popular bagi peminat masakan tempatan yang asli.
• BM YAM RICE KOPITIAM (313m, 3-4 min) — Kedai kopi ikonik yang menyajikan hidangan nasi keladi terkenal di Bukit Mertajam.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (221m, 2-3 min) — Urusan perbankan perniagaan dan peribadi menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang sangat dekat.
• PUBLIC BANK (298m, 3-4 min) — Kemudahan akses ke perkhidmatan kewangan utama dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (0m, 1 min) — Terletak tepat di depan pintu rumah untuk kemudahan mendapatkan barangan keperluan 24 jam sehari.

Kawasan Ibadat:

• BM MAIN ROAD HINDU TEMPLE (340m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang mudah dikunjungi oleh komuniti penganut Hindu di kawasan sekitar.
• METHODIST CHURCH BUKIT MERTAJAM (371m, 4-5 min) — Gereja komuniti yang terletak berhampiran untuk aktiviti keagamaan mingguan.
• PEK KONG TEMPLE BM (651m, 7-8 min) — Tokong bersejarah yang menjadi mercu tanda budaya dan keagamaan penting di bandar ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti Jit Sin dan Convent menjadikan pendidikan anak-anak lebih terjamin.
• Profesional Muda — Lokasi di pusat bandar dengan akses bas yang padat memudahkan urusan kerja dan gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di atas lot kedai dan berhampiran hospital menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada kakitangan perubatan dan pekerja bandar.
• Pesara — Kemudahan akses ke Hospital Bukit Mertajam dan pelbagai klinik dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Usahaniaga menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM185.874 /kps → RM164.168 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.68% mencerminkan dinamika pasaran semasa di Taman Usahaniaga yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026