1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Usahawan Kepong
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Usahawan Kepong is an established and bustling leasehold precinct centrally located in Kepong, Kuala Lumpur. This area offers a dynamic mix of properties, including shop-offices, flats, and modern condominiums, making it a prime location for both homeowners and businesses. The presence of numerous residential developments like The Henge, Fortune Avenue, and Mizumi Residences underscores its appeal as a vibrant community. Residents and visitors of Taman Usahawan Kepong benefit from excellent connectivity to the rest of Kuala Lumpur and the Klang Valley. The area is strategically positioned for easy access to major highways including the Middle Ring Road 2 (MRR2), DUKE, LDP, and main arteries like Jalan Kepong and Jalan Ipoh. The area is well-serviced by the Metro Prima MRT Station, providing a direct and convenient link for commuters. The Kepong Baru MRT Station also serves the vicinity, enhancing public transport options. A comprehensive network of bus routes, including lines 100, 103, and T152, operates through the area, ensuring seamless travel to various destinations. The Kepong KTM station is also accessible from the area. Taman Usahawan Kepong is a retail paradise, anchored by major shopping centres that cater to every need. The neighbourhood is known for its convenient access to a wide variety of amenities, banks, and eateries. Located just a short distance away, this popular shopping mall offers a wide array of retail stores, dining options, and an AEON supermarket. Situated within Taman Usahawan itself, providing residents with immediate access to groceries and household essentials. Another nearby shopping destination located along Jalan Kepong. For outdoor enthusiasts, the renowned Kepong Metropolitan Park is nearby. As one of the largest recreational parks in Kuala Lumpur, it features a 57-hectare lake and is a popular spot for activities like kite-flying, jogging, and boating, offering a perfect green escape from city life.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Usahawan mengikut data semasa yang dikumpulkan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 280K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf (34.92% lebih rendah berbanding purata Taman Usahawan pada RM 470 psf)
- Unit Tersedia: 1
- STESEN METRO PRIMA (811m, 9-10 min) — Pilihan stesen tambahan pada Laluan Putrajaya yang memudahkan ketersambungan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
- TAMAN PERMAINAN METRO PERDANA (74m, 1 min) — Hentian bas yang sangat hampir untuk kemudahan perjalanan jarak dekat di sekitar kawasan perumahan.
- HAPPY COURT KEPONG, JALAN KEPONG (373m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke jalan-jalan protokol Kuala Lumpur.
- SK KEPONG BARU (1219m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak bersekolah.
- SJK (CINA) KEPONG 2 (1480m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat di kawasan Kepong.
- PINTAR COLLEGE (1390m, 16-17 min) — Pusat pengajian tinggi yang menawarkan peluang pendidikan lanjutan dalam jarak yang praktikal dari kediaman.
- HEALTH LANE FAMILY PHARMACY AEON BIG KEPONG (346m, 4-5 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- GORGEOUS CLINIC (450m, 5-6 min) — Klinik estetik dan kesihatan berdekatan untuk penjagaan diri dan rawatan kecantikan yang mudah diakses.
- KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (456m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.
- AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (311m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan perkakas rumah di bawah satu bumbung.
- 99 SPEEDMART (362m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang ideal untuk pembelian barang keperluan harian secara pantas dan menjimatkan masa.
- AEON (JUSCO) METRO PRIMA (940m, 11-12 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pelbagai pilihan jenama fesyen, gaya hidup, dan hiburan keluarga.
- MARRYBROWN (264m, 3-4 min) — Restoran makanan segera tempatan yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
- RESTORAN ANUJA (304m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk kemudahan penduduk setempat.
- TEALIVE (371m, 4-5 min) — Kafe minuman moden yang menjadi pilihan popular untuk bersantai atau mendapatkan minuman kegemaran selepas waktu kerja.
- Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan MRT pantas untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
- Keluarga Muda yang memerlukan akses mudah ke sekolah, pasar raya besar, dan pusat perubatan dalam satu kawasan yang sama.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada kepadatan kemudahan komersial dan rangkaian pengangkutan awam yang sangat matang.
- Pesara yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke kedai makan, bank, dan farmasi tanpa perlu bergantung sepenuhnya pada kenderaan.
Taman Usahawan Kepong menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.
- Apresiasi /KPS: RM1,479.422 → RM1,929.366 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+30.41%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 30.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Usahawan Kepong.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026