1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Templer Suasana

Terdapat 1 hartanah dijual di Templer Suasana. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Templer Suasana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Templer Suasana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 265K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (39.87% lebih tinggi berbanding purata Templer Suasana pada RM 232 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 395 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Templer Suasana pada RM 395 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran Templer Suasana dengan pegangan bahagian pasaran yang sangat ketara. Unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang mencecah hampir 40% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan setempat. Manakala bagi segmen unit yang lebih besar, harga permintaan bagi 5+ bilik tidur adalah selari dengan penanda aras harga kawasan pada RM 395 psf. Ketersediaan unit yang terhad pada setiap kategori saiz mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis Semi-Detached House di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Templer Suasana

731m (8-9 min) ke TEMPLER SUASANA, JALAN KUCHING — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses terus ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda ke pusat bandar Rawang dan Kuala Lumpur.

Templer Suasana menawarkan kediaman yang dibina di atas tanah rata di tengah-tengah kehijauan Templer’s Park, memberikan anda ketenangan alam semula jadi tanpa mengabaikan keselesaan akses bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pemandangan tasik dan Bukit Tekun, menjadikannya syurga buat mereka yang inginkan udara segar dan gaya hidup yang lebih santai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TEMPLER SUASANA (699m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih efisien di sekitar kawasan perumahan.
• TEMPLER SUASANA, JALAN KUCHING (731m, 8-9 min) — Akses mudah ke laluan bas utama Jalan Kuching bagi memudahkan perjalanan ke tempat kerja atau pusat bandar.
• HUTAN LIPUR KANCHING, TEMPLE PARK (1708m, 20-21 min) — Hubungan pengangkutan tambahan yang memudahkan pengunjung dan penduduk mengakses kawasan rekreasi hutan lipur yang popular.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KRAF MALAYSIA (501m, 6-7 min) — Institusi kemahiran yang terletak sangat hampir, memberikan nilai tambah pendidikan seni dan kraf di kawasan setempat.
• TEMPLER PARK INTERNATIONAL SCHOOL (1739m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dengan kurikulum antarabangsa yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk anak-anak anda.

Tempat Makan:

• 727 CAFE (1695m, 20-21 min) — Destinasi santai berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan dan minuman dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Pencinta Alam Semulajadi — Sesuai untuk mereka yang ingin tinggal berdekatan dengan taman rimba dan kawasan air terjun untuk aktiviti rekreasi hujung minggu.
• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang selamat dan tenang dengan akses kepada sekolah antarabangsa dan institusi pendidikan tempatan.
• Pesara — Lokasi yang damai dengan udara bersih dan pemandangan bukit yang sangat kondusif untuk gaya hidup sihat selepas bersara.
• Profesional yang Bekerja di Rawang — Kediaman yang menawarkan keseimbangan antara kerjaya dan ketenangan rumah dengan akses jalan raya utama yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Templer Suasana memaparkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM388.134 /kps → RM285.919 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.34%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.34% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Templer Suasana yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli.

Tarikh terbitan: 4 November 2026