3 Hartanah Komersial untuk Dijual di The Glenz @ Glenmarie

Terdapat 3 hartanah dijual di The Glenz @ Glenmarie. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

The Glenz @ Glenmarie – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 86.67% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Hicom - Glenmarie Industrial Park.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 394K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 809 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Hicom - Glenmarie Industrial Park pada RM 809 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 651K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 779 psf (4.13% lebih tinggi berbanding purata Hicom - Glenmarie Industrial Park pada RM 748 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan pegangan lebih 86% daripada aktiviti carian di kawasan Hicom - Glenmarie Industrial Park. Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang kompetitif iaitu 4.13% melebihi purata kawasan, manakala unit 1 bilik tidur kekal sejajar dengan penanda aras harga setempat. Ketersediaan unit yang seimbang antara kategori 1 dan 2 bilik tidur memberikan pilihan fleksibel bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi perindustrian yang strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Glenz @ Glenmarie 757m (0-5 min) ke STESEN BATU TIGA — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang dengan pantas. The Glenz @ Glenmarie menawarkan kediaman yang menggabungkan kemudahan urban dengan aksesibiliti luar biasa, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan gaya hidup aktif. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JEJANTAS KTM BATU TIGA (1371m, 16-17 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk perjalanan alternatif di sekitar kawasan Glenmarie.
• SPG BT 3 KE KL (1528m, 18-19 min) — Laluan bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• SULTAN SALAHUDDIN ABDUL AZIZ SHAH POLYTECHNIC (1033m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• KDU UNIVERSITY COLLEGE (1425m, 17-18 min) — Kampus universiti ternama yang menawarkan pelbagai program pengajian dalam jarak yang singkat.
• UOW MALAYSIA GLENMARIE CAMPUS (1635m, 19-20 min) — Kemudahan pendidikan bertaraf tinggi yang menyokong komuniti pembelajaran di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MSU MEDICAL CENTRE (1920m, 23-24 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komprehensif untuk ketenangan fikiran anda.
• ISLAMIC CENTRE SAAS (1826m, 22-23 min) — Pusat komuniti dan kesejahteraan yang menyokong keperluan rohani penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (550m, 6-7 min) — Kedai runcit harian yang sangat dekat untuk keperluan dapur dan barangan rumah segera.
• 7-ELEVEN (463m, 5-6 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SSF CURTAIN (1112m, 13-14 min) — Destinasi hiasan dalaman untuk melengkapkan keperluan estetik rumah anda.

Tempat Makan:

• RESTORAN MENG KEE CHAR SIEW (432m, 5-6 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular dan terletak sangat hampir dengan projek.
• RESTORAN KARI KEPALA IKAN E&O (433m, 5-6 min) — Destinasi makan tengah hari yang terkenal dengan hidangan asli dalam jarak berjalan kaki.
• RESTAURANT ONLY U (592m, 7-8 min) — Pelbagai pilihan menu harian yang memudahkan urusan makan di luar bagi penghuni yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Menghargai akses pantas ke Stesen Batu Tiga dan pelbagai pilihan tempat makan untuk gaya hidup bandar yang efisien.
• Pelajar dan Akademik: Lokasi strategik berhampiran Politeknik dan KDU University College menjadikannya tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar universiti dan pekerja di kawasan perindustrian Glenmarie.
• Keluarga Kecil: Kemudahan harian seperti 99 Speedmart dan pusat perubatan MSU yang berdekatan menyokong keperluan harian keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Glenz @ Glenmarie menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti jualan yang tertumpu pada nilai transaksi semasa.

• Apresiasi /KPS: RM 1,416.413 /kps → RM 694 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-51%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga kepada RM 694 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini menawarkan titik masuk pasaran yang kompetitif di kawasan Glenmarie.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026