1 Hartanah Komersial untuk Dijual di The Grand @ Kelana Damansara Suite

Terdapat 1 hartanah dijual di The Grand @ Kelana Damansara Suite. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

The Grand @ Kelana Damansara Suite – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.49% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kelana Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 295K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 740 psf (13.77% lebih tinggi berbanding purata Kelana Jaya pada RM 651 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 599 psf (8.03% lebih rendah berbanding purata Kelana Jaya pada RM 651 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 565K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 552 psf (18.31% lebih tinggi berbanding purata Kelana Jaya pada RM 467 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 2 bilik tidur yang bukan sahaja paling kerap dicari tetapi juga mempunyai jumlah unit tersedia tertinggi dengan harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit studio dan 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium bagi setiap kaki persegi, permintaan pembeli tetap terarah kepada konfigurasi yang lebih luas untuk kediaman keluarga. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian saiz unit yang memenuhi segmen pelaburan dan kediaman sendiri di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Grand @ Kelana Damansara Suite

1590m (19 min) ke STESEN SS7 — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan lebih efisien.

The Grand @ Kelana Damansara Suite menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah kepesatan Kelana Jaya, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan aksesibiliti bandar yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan serba lengkap yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• HIGHPARK SUITES (168m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar tanpa perlu memandu.
• POS MALAYSIA (190m, 2-3 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan urusan logistik dan pergerakan ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI KELANA (969m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak dengan lebih tenang.
• NOBEL INTERNATIONAL SCHOOL (1307m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• KOLEJ YAYASAN FELDA KAMPUS KELANA JAYA (278m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (612m, 7-8 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus, memberikan nilai tambah kepada potensi sewaan hartanah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ADL (223m, 2-3 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas yang memberikan ketenangan fikiran kepada seisi keluarga.
• CARING PHARMACY (436m, 5-6 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KELANA JAYA HEALTH CLINIC (520m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan susulan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMART KELANA JAYA (133m, 1-2 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
• 99 SPEEDMART (300m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan cepat dan pantas.
• PARADIGM MALL (779m, 9-10 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan aktiviti riadah.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (130m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang paling dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• RESTORAN SARI RATU PRIMA (157m, 1-2 min) — Restoran masakan Padang yang popular untuk pengalaman makan tengah hari atau malam yang menyelerakan.
• SWEET GARDEN VEGETARIAN (210m, 2-3 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran yang terletak sangat hampir dengan kediaman.

Perbankan:

• AMBANK (127m, 1-2 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak hanya beberapa langkah sahaja.
• MAYBANK (216m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan utama yang memastikan akses kewangan sentiasa tersedia untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di sekitar Petaling Jaya dan memerlukan akses mudah ke pengangkutan awam serta pusat komersial.
• Pelajar Universiti — Lokasi yang sangat dekat dengan UNITAR dan Lincoln University College menjadikan kediaman ini pilihan utama untuk penginapan yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya yang dikelilingi oleh kolej, universiti, dan pusat beli-belah utama.
• Keluarga Kecil — Kemudahan sekolah dan klinik kesihatan yang berdekatan menyokong keperluan gaya hidup berkeluarga yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Grand @ Kelana Damansara Suite menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM729.443 /kps → RM569.217 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.97%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.97% mencerminkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi The Grand @ Kelana Damansara Suite menjelang tahun 2025.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026