1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Twin Arkz

Terdapat 1 hartanah dijual di Twin Arkz. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Twin Arkz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.86% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 586K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 806 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 677K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 755 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 897K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 710 psf
  • Unit Tersedia: 67
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.09M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 649 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,120 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 67 unit tersedia, menandakan ia merupakan penawaran utama bagi pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur paling kerap dicari, ketersediaan unit tersebut adalah lebih terhad berbanding kategori bilik yang lebih besar. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif bagi unit bersaiz keluarga, manakala unit premium 5+ bilik tidur mengekalkan tanda harga eksklusif pada RM 1,120 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Twin Arkz

1220m (14-15 min) ke PAVILION BUKIT JALIL FREE SHUTTLE BUS STOP — Perkhidmatan bas ulang-alik percuma yang memudahkan akses terus ke pusat beli-belah utama untuk gaya hidup bandar yang lebih praktikal.

Twin Arkz @ Bukit Jalil menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan elemen kehijauan seperti taman asuhan dan dek meditasi untuk keseimbangan hidup yang tenang di tengah bandaraya. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai kemudahan fasiliti moden dan aksesibiliti strategik ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• GREENFIELD APARTMENT (838m, 10-11 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.
• AFC (1120m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas di sekitar Bukit Jalil.
• PAVILION BUKIT JALIL FREE SHUTTLE BUS STOP (1220m, 14-15 min) — Akses mudah ke pengangkutan percuma untuk pengalaman membeli-belah tanpa gangguan trafik.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) LAI MENG (1796m, 21-22 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama keluarga tempatan di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THE MONTESSORI PLACE - CALVARY CONVENTION CENTRE (102m, 1-2 min) — Pusat kesejahteraan yang sangat dekat untuk kemudahan aktiviti komuniti dan sokongan awal.
• KLINIK ICON BUKIT JALIL (257m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan am yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat untuk keperluan kecemasan ringan.
• TINY TOTS CHILDREN SPECIALIST CLINIC (298m, 3-4 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang berdekatan, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA GROCER (531m, 6-7 min) — Supermarket premium yang menyediakan barangan keperluan harian berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki.
• HEROMART (1228m, 14-15 min) — Pilihan alternatif untuk barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.
• THE FOOD MERCHANT (1432m, 17-18 min) — Destinasi barangan import dan bahan masakan eksklusif untuk pengalaman kulinari di rumah.

Tempat Makan:

• NEW CHAPTER (34m, 1 min) — Kafe estetik yang terletak tepat di depan pintu rumah, sesuai untuk sesi kopi pagi atau santai petang.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (238m, 2-3 min) — Tempat pertemuan popular untuk perbincangan kerja atau bersantai bersama rakan dalam suasana selesa.
• CHAGEE (322m, 3-4 min) — Pilihan minuman teh moden yang popular untuk gaya hidup belia masa kini.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1131m, 13-14 min) — Kemudahan akses barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1133m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan harga kompetitif.
• FAMILYMART (1177m, 14-15 min) — Destinasi snek pantas dan makanan sedia dimakan yang popular untuk penduduk yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan kafe moden dan akses bas ulang-alik ke pusat gaya hidup Pavilion Bukit Jalil.
• Keluarga Berkembang — Berdekatan dengan klinik pakar kanak-kanak dan sekolah rendah yang memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kedekatan dengan hab komersial Bukit Jalil menjadikannya aset dengan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang dilengkapi dek meditasi dan akses mudah ke kemudahan kesihatan dalam jarak yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Twin Arkz menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM746.382 /kps → RM646.718 /kps (-13.35%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.35% menunjukkan fasa pelarasan harga bagi Twin Arkz yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur untuk mencari titik masuk yang strategik.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026