1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Usj 21

Terdapat 1 hartanah dijual di Usj 21. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Usj 21 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.79% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 21.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan di Usj 21 ini mengekalkan kedudukan yang stabil dalam pasaran tempatan dengan sumbangan bahagian carian yang konsisten. Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak disenaraikan buat masa ini, aktiviti carian yang direkodkan mencerminkan minat yang berterusan terhadap hartanah ini. Ketersediaan unit di pasaran memberikan peluang kepada pembeli untuk menilai pilihan kediaman dalam kawasan yang matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Usj 21

390m (5 min) ke STESEN USJ21 — Akses terus ke Laluan Kelana Jaya yang menghubungkan anda dengan mudah ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang.

Usj 21 merupakan hab pegangan bebas yang matang di Subang Jaya, menawarkan gabungan dinamik antara ruang kediaman dan komersial yang serba lengkap. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di dalam perbandaran UEP Subang Jaya yang serba moden dan mempunyai ketersambungan lebuh raya yang hebat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN USJ21 (390m, 5 min) — Kemudahan pengangkutan awam di depan pintu rumah yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Pusat Pendidikan:

• SAM SINGAPORE MATHS SUBANG USJ (242m, 2-3 min) — Pusat pembelajaran matematik khusus yang sangat dekat untuk perkembangan akademik anak-anak.
• SK USJ 20 (1094m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (TAMIL) LDG SEAFIELD (1137m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang terletak dalam radius yang praktikal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAIN PLACE MALL USJ (37m, 1 min) — Pusat beli-belah utama yang terletak hanya beberapa langkah sahaja untuk segala keperluan gaya hidup, hiburan, dan peruncitan anda.
• JAYA GROCER (207m, 2-3 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi untuk keperluan dapur anda.
• 99 SPEEDMART (275m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• HOE KEI SEAFOOD RESTAURANT (176m, 2-3 min) — Destinasi makanan laut tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• GOLD CHILLI (224m, 2-3 min) — Restoran kegemaran ramai yang terkenal dengan hidangan mentega yang lazat, terletak sangat hampir dengan kediaman.
• MY ESPRESSO CAFE (246m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk peminat kopi dan tempat pertemuan sosial yang selesa.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (125m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (134m, 1-2 min) — Akses pantas untuk perkhidmatan pembayaran bil dan barangan segera di kawasan sekitar.

Universiti:

• RENG COLLEGE OF TECHNOLOGY AND DESIGN (154m, 1-2 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memberikan nilai tambah yang besar bagi pelajar dan tenaga pengajar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID USJ18 (1029m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan LRT untuk ke tempat kerja di pusat bandar dengan pantas.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan kolej dan pusat beli-belah utama.
• Keluarga Muda yang mencari kemudahan hidup bandar di mana sekolah, kedai runcit, dan tempat makan semuanya boleh diakses dengan berjalan kaki.
• Pesara yang mahukan persekitaran matang dengan akses mudah ke segala kemudahan harian tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Usj 21 menunjukkan aktiviti jualan yang stabil dengan pelarasan nilai modal yang sederhana dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM524.675 /kps → RM509.091 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.97%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang stabil dan nilai /kps semasa sebanyak RM509.091 /kps, Usj 21 kekal sebagai pilihan hartanah yang konsisten bagi pembeli yang mencari kestabilan pasaran.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026