4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Wisma Conlay

Terdapat 4 hartanah dijual di Wisma Conlay. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Wisma Conlay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 10.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan komersial ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai lebih separuh daripada aktiviti carian di Usj 10. Walaupun data unit spesifik tidak disenaraikan, tahap minat yang tinggi mencerminkan kedudukan strategik hartanah ini dalam radar pelabur. Ketiadaan data susun atur unit yang kerap dicari menunjukkan tumpuan pasaran mungkin lebih terarah kepada ketersediaan ruang pejabat atau kedai secara umum di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma Conlay

630m (8 min) ke STESEN TAIPAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Lembah Klang.

Wisma Conlay menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik dengan akses terus ke pusat perniagaan Taipan yang meriah. Kediaman ini menggabungkan keselesaan moden dengan kemudahan harian yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• CITIBANK (168m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• USJ 10 TAIPAN (UTARA) (192m, 2-3 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas utama di kawasan USJ.

Pusat Pendidikan:

• PUSAT TUISYEN INISIATIF (262m, 3-4 min) — Sokongan akademik tambahan yang berkualiti tinggi terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• TTC EDUCATION (279m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran yang memudahkan pelajar mendapatkan bimbingan pendidikan tanpa perjalanan jauh.
• SMK USJ 8 (949m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan berdekatan yang ideal untuk anak-anak remaja dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HELLO DENTAL CLINIC (17m, 1 min) — Penjagaan pergigian profesional yang sangat dekat untuk kemudahan pemeriksaan rutin keluarga.
• MEDIVIRON (24HR) TAIPAN (207m, 2-3 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada setiap penduduk.
• USJ 10 TAIPAN BUSINESS CENTRE (164m, 1-2 min) — Hab kesihatan dan kesejahteraan yang menempatkan pelbagai pakar perubatan di satu lokasi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (347m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• PASAR RAYA JV (626m, 7-8 min) — Destinasi membeli-belah barangan segar yang lengkap untuk keperluan isi rumah mingguan.
• ROZEL TAIPAN (288m, 3-4 min) — Pusat kelengkapan rumah premium bagi mereka yang ingin menghias kediaman dengan gaya eksklusif.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT USJ 10 (3m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang terletak tepat di depan pintu untuk kemudahan makan malam keluarga.
• KOREAN DAORAE (5m, 1 min) — Pengalaman kulinari antarabangsa yang autentik untuk penggemar masakan Korea di kawasan kejiranan.
• MCDONALD'S (16m, 1 min) — Restoran kegemaran ramai yang beroperasi sepanjang masa untuk memenuhi selera pada bila-bila masa.

Perbankan:

• AFFIN BANK (13m, 1 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang sangat hampir dengan kediaman.
• UOB (41m, 1 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan antarabangsa yang boleh diakses dengan hanya berjalan kaki seminit.
• CITIBANK (59m, 1 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan premium untuk pengurusan kewangan peribadi yang efisien.

Kedai Serbaneka:

• MIX (74m, 1 min) — Kedai snek import yang menawarkan pelbagai pilihan makanan ringan unik untuk gaya hidup moden.
• FAMILYMART (128m, 1-2 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan keperluan segera dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (766m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Mereka yang menghargai ketersambungan transit pantas dan kepelbagaian tempat makan selepas waktu bekerja.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di pusat perniagaan Taipan yang matang menjanjikan permintaan sewa yang tinggi dan stabil.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pusat tuisyen dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak kecil.
• Pesara: Akses mudah ke bank, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma Conlay memaparkan profil hartanah yang memfokuskan kepada nilai aset semasa dalam pasaran hartanah yang matang.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM619.785 /kps bagi tahun 2023.
• Transaksi: Aktiviti jualan adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM619.785 /kps, Wisma Conlay mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026