1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Wisma Conlay

Terdapat 1 hartanah dijual di Wisma Conlay. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Wisma Conlay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Usj 10. Tahap pemerhatian yang tinggi ini mencerminkan dominasi tumpuan pembeli terhadap unit komersial di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memegang kedudukan pasaran yang sangat kukuh dengan menguasai keseluruhan bahagian carian bagi kategori hartanah sejenis di Usj 10. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit tertentu, tumpuan pembeli yang terpusat sepenuhnya menunjukkan profil hartanah ini sebagai mercu tanda komersial yang kritikal. Ketiadaan unit tersedia yang direkodkan buat masa ini berbanding permintaan carian yang tinggi memberikan indikasi potensi nilai premium yang stabil bagi pemilik sedia ada di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma Conlay

630m (8 min) ke STESEN TAIPAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Lembah Klang dengan efisien.

Wisma Conlay menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan bandar yang matang, memberikan keseimbangan sempurna antara kesibukan kerja dan keselesaan hidup di tengah-tengah hab komuniti yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN CITIBANK (168m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan perniagaan Taipan.
• STESEN USJ 10 TAIPAN (UTARA) (192m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• PUSAT TUISYEN INISIATIF (262m, 3-4 min) — Sokongan akademik tambahan yang berkualiti tinggi terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• TTC EDUCATION (279m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran yang memudahkan pelajar mendapatkan bimbingan pendidikan dalam jarak berjalan kaki.
• SMK USJ 8 (949m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• USJ 10 TAIPAN BUSINESS CENTRE (164m, 1-2 min) — Pusat perniagaan yang menempatkan pelbagai pakar kesihatan untuk keperluan perubatan segera.
• MEDIVIRON (24HR) TAIPAN (207m, 2-3 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.
• UNI PHARMACY (289m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ROZEL TAIPAN (288m, 3-4 min) — Destinasi perabot eksklusif untuk melengkapkan hiasan dalaman kediaman anda dengan gaya moden.
• 99 SPEEDMART (347m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• PASAR RAYA JV (626m, 7-8 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk membeli-belah barangan runcit keluarga dengan lebih lengkap.

Tempat Makan:

• CAFE STRAWBERRY (161m, 1-2 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• NANKING RESTAURANT USJ (184m, 2-3 min) — Restoran popular yang menyajikan pelbagai pilihan makanan tempatan untuk santapan seisi keluarga.
• VICTORIA STATION RESTAURANT - USJ TAIPAN (206m, 2-3 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pengalaman makan malam stik yang istimewa dalam jarak berjalan kaki.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (119m, 1-2 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• MAYBANK (143m, 1-2 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama negara untuk keperluan perniagaan dan peribadi.
• CIMB BANK (202m, 2-3 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan segala urusan transaksi kewangan anda berjalan lancar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang menghargai ketersambungan transit pantas dan akses mudah ke pejabat serta pusat perniagaan.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan pusat pendidikan dan kemudahan harian untuk kualiti hidup yang lebih baik.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada lokasi matang dengan kepadatan kemudahan perbankan dan komersial yang kukuh.
• Pesara yang inginkan kemudahan akses kepada pusat penjagaan kesihatan 24 jam dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma Conlay memaparkan profil hartanah yang memfokuskan kepada nilai aset semasa dalam pasaran hartanah yang matang.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM619.785 /kps bagi tahun 2023.
• Transaksi: Aktiviti jualan adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM619.785 /kps, Wisma Conlay mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026