4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Wisma Zelan

Terdapat 4 hartanah dijual di Wisma Zelan. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Wisma Zelan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Wisma Zelan masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan Bandar Tun Razak merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun data spesifik unit tidak tersedia buat masa ini, aktiviti carian menunjukkan pembangunan pejabat ini kekal dalam radar pemerhatian pasaran komersial di sekitar Bandar Tun Razak. Ketersediaan unit yang terhad mungkin mempengaruhi corak permintaan semasa bagi pencari hartanah yang meninjau kawasan ini. Berdasarkan trend keterlihatan yang stabil, projek ini terus menjadi antara pilihan rujukan bagi segmen pejabat di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma Zelan

73m (1 min) ke WISMA ZELAN, JALAN TASIK PERMAISURI 2 — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan bangunan ini memudahkan perjalanan harian kakitangan dan pelawat dengan akses pengangkutan awam yang sangat dekat.

Wisma Zelan merupakan pusat pejabat pegangan pajakan yang matang di Cheras, menawarkan persekitaran kerja yang kondusif dengan kemudahan keselamatan 24 jam dan tempat letak kereta yang mencukupi. Lokasinya yang berhampiran dengan pusat perniagaan Danau Lumayan menjadikannya pilihan praktikal bagi syarikat yang mencari ruang pejabat di kawasan yang sudah membangun sepenuhnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1014m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan rel yang menghubungkan kawasan ini ke rangkaian MRT Lembah Klang untuk mobiliti bandar yang lebih luas.
• STESEN SRI PERMAISURI (1900m, 22-23 min) — Akses tambahan ke sistem transit bandar bagi memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• WISMA ZELAN, JALAN TASIK PERMAISURI 2 (73m, 1 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan kakitangan pejabat dan pelawat setiap hari.
• TAMAN TASIK PERMAISURI, JALAN TASIK PERMAISURI 2 (299m, 3-4 min) — Hentian bas alternatif yang menghubungkan kawasan pejabat dengan kawasan rekreasi taman tasik.
• STADIUM BOLA SEPAK KUALA LUMPUR (895m, 10-11 min) — Akses bas yang memudahkan perjalanan ke kawasan kemudahan sukan dan komuniti berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SAINS SELANGOR (788m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan ibu bapa yang bekerja di sini.
• SMK SAINS ALAM SHAH (864m, 10-11 min) — Sekolah berasrama penuh yang berdekatan memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat.
• TECHNICAL INSTITUTE OF KUALA LUMPUR (983m, 11-12 min) — Pusat pendidikan teknikal yang melahirkan tenaga mahir, terletak berhampiran dengan kawasan perniagaan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CANSELOR TUANKU MUHRIZ UKM (1093m, 13-14 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komprehensif dan kepakaran perubatan di kawasan Cheras.
• PUSAT PERUBATAN UNIVERSITI KEBANGSAAN MALAYSIA (1272m, 15-16 min) — Kemudahan hospital universiti yang terkenal untuk rawatan kecemasan dan penjagaan kesihatan berkualiti.
• PUSAT PAKAR UKM (1285m, 15-16 min) — Akses kepada khidmat doktor pakar dan rawatan perubatan lanjutan yang terletak berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DWI TASIK PLAZA (954m, 11-12 min) — Pusat komersial terdekat untuk keperluan pejabat, perkhidmatan harian, dan urusan perniagaan.
• 99 SPEEDMART (1099m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• STAR GROCER (1329m, 15-16 min) — Pasar raya yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit segar untuk komuniti di Bandar Sri Permaisuri.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (923m, 11-12 min) — Pilihan hidangan pantas yang popular untuk pesanan makan tengah hari atau mesyuarat pejabat.
• KFC (975m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk kemudahan menjamu selera di waktu rehat.
• Q BISTRO NASI KANDAR (1110m, 13-14 min) — Destinasi kegemaran tempatan untuk menikmati pelbagai hidangan asli Malaysia dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (39m, 1 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat, terletak hanya beberapa langkah untuk urusan kewangan syarikat dan peribadi.
• BANK ISLAM (612m, 7-8 min) — Perkhidmatan perbankan alternatif yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PUBLIC BANK (988m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang menyokong keperluan transaksi perniagaan di kawasan komersial ini.

Kolej:

• ONE WORLD HANXIN COLLEGE (36m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak bersebelahan, mewujudkan persekitaran yang dinamik dengan kehadiran komuniti pelajar.
• ASTERISK ACADEMY (910m, 10-11 min) — Pusat latihan dan akademi yang menambah kepelbagaian institusi pendidikan di sekitar kawasan pejabat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan Cheras dengan akses bas yang sangat mudah dan pilihan tempat makan yang pelbagai.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan pejabat yang stabil kerana lokasinya yang dikelilingi oleh kawasan perumahan padat dan institusi pendidikan.
• Pengusaha Perniagaan Kecil — Lokasi yang strategik dengan kemudahan perbankan dan runcit yang lengkap untuk menyokong operasi harian syarikat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma Zelan menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan nilai modal dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM244.43 /kps → RM229.645 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.05%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -6.05% di Wisma Zelan menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari hartanah pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026