34 Rumah untuk Dijual di 8 Kinrara

Terdapat 34 hartanah dijual di 8 Kinrara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

8 Kinrara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.71% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 435K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 698 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 663 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 664K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 572 psf
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.08M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 477 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur merupakan pilihan paling dominan dalam pasaran dengan jumlah ketersediaan tertinggi sebanyak 20 unit. Terdapat jurang harga yang ketara antara unit kompak dan unit keluarga besar, di mana harga kaki persegi menurun secara berperingkat apabila saiz unit bertambah. Penawaran unit premium bermula dari RM 1.08M bagi susun atur 4 bilik tidur ke atas, manakala unit studio mengekalkan nilai PSF tertinggi pada RM 698.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 8 Kinrara

200m (2 min) ke STESEN KINRARA BK3 — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang pantas ke pusat bandar dan kawasan sekitar Lembah Klang.

8 Kinrara menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang mementingkan privasi serta pemandangan persekitaran yang menenangkan. Lokasinya yang matang di Bandar Kinrara memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang moden dan ekosistem yang damai untuk keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SMK SEKSYEN 1 BK (1079m, 12-13 min) — Kemudahan akses bas untuk pelajar dan penduduk ke kawasan perumahan berdekatan.
• LRT BK 5 (1233m, 14-15 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian pengangkutan awam utama bagi memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN 1 BANDAR KINRARA (352m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah dengan hanya berjalan kaki.
• SMK SEKSYEN 4 BANDAR KINRARA (591m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan menengah tambahan yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.
• SEKOLAH AGAMA RAKYAT BANDAR KINRARA 5 (904m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang mudah diakses untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (312m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang terletak sangat hampir untuk keperluan kesihatan harian.
• SRI KINRARA KLINIK (323m, 3-4 min) — Kemudahan klinik swasta berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• GUARDIAN (409m, 4-5 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET BANDAR KINRARA (268m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang terletak hanya beberapa langkah untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah.
• GIANT HYPERMARKET (360m, 4-5 min) — Akses mudah ke pelbagai pilihan barangan runcit harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• ROKMAR (20m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang paling hampir, terletak tepat di depan pintu rumah anda.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (72m, 1 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• PAPPARICH (104m, 1-2 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai menu kegemaran rakyat Malaysia untuk seisi keluarga.
• SECRET RECIPE (270m, 3-4 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kek dan hidangan barat yang berkualiti tinggi.

Perbankan:

• MAYBANK (156m, 1-2 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang sangat dekat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (87m, 1-2 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas pada bila-bila masa sepanjang hari.
• MYNEWS.COM (160m, 1-2 min) — Kedai serbaneka tambahan untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• CHARIS BAPTIST CHURCH (401m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Kristian.
• MASJID BK5 (552m, 6-7 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan bagi memudahkan urusan ibadat harian penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pasar raya besar menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses luar biasa ke stesen LRT dalam jarak 200 meter sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di sebelah pengangkutan awam dan pusat komersial menjamin permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai makan memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi 8 Kinrara menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan tumpuan utama pada aktiviti transaksi jualan dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM598.438 /kps → RM546.465 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.68%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -8.68% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi 8 Kinrara.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026