22 Rumah untuk Dijual di Alam Sutera

Terdapat 22 hartanah dijual di Alam Sutera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alam Sutera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 83.33% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Alam Sutera.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf (0.2% lebih tinggi berbanding purata Alam Sutera pada RM 549 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 803 psf (4.99% lebih tinggi berbanding purata Alam Sutera pada RM 764 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat kukuh dengan unit 4 bilik tidur menjadi pilihan utama yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit adalah lebih tinggi berbanding purata kawasan Alam Sutera, ketersediaan unit yang seimbang antara kategori 4 dan 5+ bilik tidur memberikan kepelbagaian pilihan buat segmen pasaran premium. Penanda aras harga yang kompetitif ini mencerminkan nilai hartanah yang stabil dengan minat pencarian yang tertumpu pada susun atur ruang yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alam Sutera

1540m (19 min) ke STESEN ALAM SUTERA — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian LRT Sri Petaling untuk perjalanan lancar ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Alam Sutera menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan berbukit Bukit Jalil, menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Persekitaran yang rendah kepadatan ini dikelilingi oleh taman hijau dan lembah semula jadi, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga yang berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• IMPIANA SKY RESIDENCE (1388m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas awam untuk pergerakan harian yang lebih praktikal di sekitar kawasan kejiranan.
• PARAGON HEIGHTS (1654m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan penduduk berulang-alik tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• BUKIT JALIL NURSERY (758m, 9-10 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
• TZU CHI INTERNATIONAL SCHOOL (1373m, 16-17 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi dalam jarak pemanduan yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (47m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk keperluan dapur dan barangan harian yang mendesak.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1620m, 19-20 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang boleh dicapai dengan mudah untuk keperluan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan dan sekolah antarabangsa memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke Stesen LRT Alam Sutera membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan asas seperti kedai runcit dan bank yang berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Bukit Jalil yang matang dengan ketersambungan lebuh raya yang kukuh menjamin nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Alam Sutera menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi sejarah, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM250.627 /kps → RM443.411 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+76.92%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 76.92% dalam tempoh dua tahun menunjukkan Alam Sutera mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026