13 Rumah untuk Dijual di Arden @ One Bukit Senyum

Terdapat 13 hartanah dijual di Arden @ One Bukit Senyum. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Arden @ One Bukit Senyum – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 96% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Wadihana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.08M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,350 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Wadihana pada RM 1,350 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,275 psf (16.8% lebih tinggi berbanding purata Kampung Wadihana pada RM 1,092 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi minat pasaran dengan pegangan carian yang sangat signifikan di Kampung Wadihana. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ia ditawarkan pada nilai premium 16.8% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit 2 bilik tidur menunjukkan kestabilan harga yang sejajar dengan penanda aras pasaran sekitar. Dengan jumlah unit tersedia yang seimbang bagi kedua-dua jenis susun atur, hartanah ini kekal sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arden @ One Bukit Senyum

1026m (12-13 min) ke OPPOSITE IPK JOHOR — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar pusat bandar Johor Bahru.

Arden @ One Bukit Senyum merupakan mercu tanda kediaman mewah setinggi 68 tingkat yang menawarkan gaya hidup eksklusif di tengah-tengah pusat perniagaan Johor Bahru. Kediaman pegangan bebas ini menggabungkan kemudahan bertaraf hotel dengan akses luar biasa ke zon ekonomi khas, menjadikannya pilihan utama untuk kehidupan urban yang sofistikated.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE IPK JOHOR (1026m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam untuk mobiliti bandar yang lebih lancar.
• IPK JOHOR (1026m, 12-13 min) — Pilihan hentian bas berdekatan yang memudahkan urusan pengangkutan harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• COLLEGE OLYMPIA (0m, 0 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat di kawasan pembangunan untuk kemudahan pembelajaran yang tiada tandingan.
• TADIKA HOLY LIGHT (1900m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang stabil untuk persediaan akademik anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WISMA MARIA SPECIALIST CTR (1680m, 20-21 min) — Pusat pakar perubatan yang menyediakan rawatan kesihatan profesional untuk ketenangan fikiran keluarga.
• MARIA HOSPITAL (1700m, 20-21 min) — Kemudahan hospital yang lengkap untuk keperluan rawatan dan kecemasan yang berdekatan.
• LANDMARK MEDICAL CENTRE (1844m, 22-23 min) — Pusat perubatan tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA CITY (851m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan berjalan kaki singkat.
• PLAZA DNP (1186m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.
• LANDMARK MALL (1769m, 21-22 min) — Ruang beli-belah yang luas untuk pengalaman gaya hidup dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• WADI VILLAGE CAFE ( MISI ) (402m, 4-5 min) — Kafe tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu memandu jauh.
• KFC KOMTAR JB (570m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan keluarga yang mudah.
• ZEVEN CAFE (932m, 11-12 min) — Tempat makan menarik untuk bersosial dan menikmati suasana santai di waktu petang.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (134m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang sangat hampir untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan kewajipan harian.
• SUN NAN SER TEMPLE (862m, 10-11 min) — Rumah ibadat yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar atau Singapura kerana jaraknya yang dekat dengan hab pengangkutan dan pejabat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi berkat lokasi strategik di zon ekonomi khas dan kemudahan bertaraf hotel yang premium.
• Keluarga Urban — Menawarkan keseimbangan antara kediaman mewah dengan akses mudah ke sekolah, hospital, dan pusat beli-belah utama.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan kemudahan kesihatan pakar yang lengkap dan pelbagai pilihan tempat makan di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Arden @ One Bukit Senyum merupakan projek pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa masih dalam peringkat awal untuk analisis trend yang mendalam.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan Arden @ One Bukit Senyum secara rapat bagi melihat kemasukan data pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026