Terdapat 11 hartanah dijual di Axis Residence @ Axis Pandan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Axis Residence @ Axis Pandan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.49% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cempaka.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.55M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 943 psf (85.18% lebih tinggi berbanding purata Taman Cempaka pada RM 509 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 380K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 371 psf (25.24% lebih rendah berbanding purata Taman Cempaka pada RM 497 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang harga yang ketara antara segmen unit kecil dan keluarga, di mana unit 1 bilik tidur dipasarkan pada nilai premium yang jauh melampaui purata kawasan Taman Cempaka. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada penanda aras setempat, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Trend pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur adalah susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli, mencerminkan permintaan yang kukuh untuk ruang kediaman yang lebih luas di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Axis Residence @ Axis Pandan 280m (3 min) ke STESEN PANDAN INDAH — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya. Kediaman ini menawarkan gaya hidup bersepadu yang unik di Ampang dengan kemudahan pusat beli-belah tepat di bawah rumah serta akses transit yang luar biasa. Lokasinya yang strategik di atas Fiesta Mall memastikan segala keperluan harian dan pengangkutan awam berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

STESEN KAMPUNG PANDAN (1248m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.

Stesen LRT:

STESEN PANDAN INDAH (280m, 3 min) — Kemudahan pengangkutan utama yang memberikan ketersambungan pantas untuk profesional yang bekerja di kawasan bandar.

Hentian Bas (29 dalam lingkungan 1 km):

LRT CEMPAKA (942m, 11-12 min) — Hubungan bas tambahan yang meluaskan pilihan perjalanan ke kawasan perumahan berhampiran.
KEDAI NEWTON LEATHER (1022m, 12-13 min) — Hentian bas alternatif untuk akses mudah ke jalan utama dan perkhidmatan tempatan.

Pusat Pendidikan:

SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG PANDAN JALAN F (812m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.
SK TAMAN NIRWANA (1161m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah rendah.
SMK PANDAN JAYA (1456m, 17-18 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

IDZHAM CLINIC (24HRS) (910m, 10-11 min) — Akses rawatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga.
KLINIK ALFA (1278m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan tambahan untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi perubatan harian.
PANTAI HOSPITAL AMPANG (1619m, 19-20 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif di kawasan Ampang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

PASARAYA MATAHARI (110m, 1-2 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat.
AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (110m, 1-2 min) — Pusat gaya hidup bersepadu yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan di depan pintu rumah.
99 SPEEDMART (540m, 6-7 min) — Kedai serbaneka berhampiran untuk keperluan runcit segera dan pantas setiap hari.

Tempat Makan:

KFC TAMAN CEMPAKA (389m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan keluarga yang santai.
PIZZA HUT (995m, 11-12 min) — Kepelbagaian pilihan makanan barat yang mudah didapati di kawasan sekitar.
RESTORAN SEN KEE (1045m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan citarasa tradisional untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mementingkan ketersambungan LRT pantas ke tempat kerja dan gaya hidup urban yang serba lengkap.
Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi bersepadu di atas pusat beli-belah dan kedekatan yang ekstrem dengan stesen LRT.
Keluarga Kecil — Kemudahan akses kepada sekolah, klinik 24 jam, dan pasaraya dalam radius berjalan kaki memudahkan pengurusan rumah tangga.
Pesara — Persekitaran yang praktikal dengan akses mudah kepada kemudahan kesihatan dan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Axis Residence @ Axis Pandan menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS:RM348.315 /kps → RM316.685 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.08%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga median kepada RM316.685 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Axis Residence @ Axis Pandan buat masa ini.