12 Rumah untuk Dijual di Bandar Alam Masai

Terdapat 12 hartanah dijual di Bandar Alam Masai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Alam Masai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.47% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 403K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 816K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 478 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 3 bilik tidur pada RM 403K berbanding unit lebih besar yang mencecah RM 816K, memberikan pilihan fleksibel mengikut bajet pembeli. Tahap harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur adalah lebih premium pada kadar RM 478 psf, mencerminkan nilai nilai hartanah yang lebih tinggi bagi saiz tersebut. Secara keseluruhan, data menunjukkan minat pembeli yang konsisten terhadap kediaman jenis teres di kawasan ini melalui aktiviti carian yang direkodkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Alam Masai 1273m (15-16 min) ke JALAN SURIA 80 — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Masai dan Johor Bahru. Bandar Alam Masai menawarkan perbandaran pegangan bebas yang serba lengkap di koridor timur Johor Bahru, menggabungkan kediaman keluarga yang luas dengan persekitaran komuniti berpagar yang selamat. Lokasi ini menonjol kerana kedudukannya yang strategik berhampiran hab pendidikan dan rangkaian lebuh raya utama untuk gaya hidup moden yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TERMINAL BAS MASAI (783m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama yang memudahkan akses bas dan teksi ke pelbagai destinasi di Johor Bahru.
• OPPOSITE TERMINAL BAS MASAI (789m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ulang-alik harian.
• JALAN SURIA 80 (1273m, 15-16 min) — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MASAI (667m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan jalan raya.
• SK MASAI (702m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan keluarga muda.
• SJK (TAMIL) MASAI (787m, 9-10 min) — Pilihan sekolah yang pelbagai di kawasan sekitar untuk keperluan pendidikan komuniti setempat.
• SK SERI ALAM 2 (1278m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC WOMEN AND CHILD MASAI (632m, 7-8 min) — Pusat pakar yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa untuk pemeriksaan kesihatan anak-anak.
• KLINIK KESIHATAN MASAI (676m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk rawatan dan perkhidmatan kesihatan harian penduduk.
• KLINIK PERGIGIAN MASAI (832m, 9-10 min) — Akses mudah kepada penjagaan kesihatan pergigian profesional untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BIG 10 SUPERSTORE (614m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• GEDUNG TEN TEN MASAI (624m, 7-8 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memudahkan urusan membeli-belah saat akhir.
• KIP MART MASAI (1086m, 13-14 min) — Pasar basah dan pusat runcit yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar untuk kegunaan harian.

Tempat Makan:

• GERAI MAKAN PETRON (645m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan santai yang pantas dan mudah untuk penduduk yang sibuk.
• MARRYBROWN FRIED CHICKEN (693m, 8-9 min) — Restoran makanan segera popular yang sesuai untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• RESTORAN KENG SENG (864m, 10-11 min) — Premis makanan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk citarasa penduduk setempat.

Tempat Ibadat:

• INDIAN TEMPLE (547m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti India di kawasan perumahan ini.
• MASJID (1287m, 15-16 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang penting bagi penduduk beragama Islam di sekitar kawasan Masai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan kemudahan runcit yang lengkap di sekitar kawasan memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Keluarga Berkembang — Saiz rumah yang luas dengan 4 bilik tidur menyokong keperluan ruang bagi ahli keluarga yang semakin bertambah.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi BANDAR ALAM MASAI menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM309.02 /kps → RM434.783 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.7%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang ketara sebanyak 40.7% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi BANDAR ALAM MASAI walaupun jumlah transaksi jualan adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026