Batu Kawan

~ EARLY BIRD DEAL | BRAND NEW 1.5 STOREY DETACHED FACTORY FOR SALE
~ Batu Kawan, Valdor Industrial Area, FACTORY FOR SALE

~ Rare opportunity for manufacturing / warehouse / investment!
~ Limited units available – first come first served!

~ Land Area: 70,225 – 72,936 sqft
~ Build Up: 38,836 – 69,597 sqft
~ Power Supply: 400 - 1200 Amp

~ Plot 1 Factory Details:
~ Land Area: 70,225 sqft / 1.61 acres
~ Total Build Up: 38,836 sqft
~ Production Area: 30,762 sqft
~ Office Area: 5,593 sqft
~ M&E Area: 2,481 sqft
~ Ceiling Height: 40 ft
~ Power Supply: 400 Amp
~ Floor Loading: Ground Floor 2 tonne/m²
~ CCC: Expected Q4 2027

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Selling Price: RM 21,843,000 (RM 562 psf)
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Why this factory?
High ceiling – suitable for heavy industry
Strong power supply – ready for production
Strategic industrial location
Brand new unit – modern & efficient layout
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~ 早鸟优惠 | 全新 1.5 层独立式工厂出售
~ Batu Kawan, Valdor 工业区 | 工厂出售

~ 稀有机会，适合制造业 / 仓库 / 投资用途！
~ 单位有限，先到先得！

~ 土地面积：70,225 – 72,936 平方尺
~ 建筑面积：38,836 – 69,597 平方尺
~ 电源供应：400 – 1200 安培

~ Plot 1 工厂详情：
~ 土地面积：70,225 平方尺 / 1.61 英亩
~ 总建筑面积：38,836 平方尺
~ 生产区：30,762 平方尺
~ 办公室：5,593 平方尺
~ 机电区：2,481 平方尺
~ 楼高：40 英尺
~ 电源供应：400 安培
~ 地面承重：底层 2 吨/平方米
~ CCC（完工证）：预计 2027 年第 4 季

售价：RM 21,843,000（RM 562 psf）

为什么选择这间工厂？
~ 高楼层设计 – 适合重工业
~ 强大电力供应 – 可直接投入生产
~ 地理位置优越（工业区）
~ 全新单位 – 现代化设计与高效率布局
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