15 Rumah untuk Dijual di Bayu Segar

Terdapat 15 hartanah dijual di Bayu Segar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Segar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 28.21% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Segar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.56M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 765 psf (5.63% lebih tinggi berbanding purata Taman Segar pada RM 724 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Kediaman mewah ini mempamerkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi melebihi purata pasaran Taman Segar sebanyak 5.63%. Penawaran unit bersaiz besar 5+ bilik tidur mendominasi profil hartanah ini dengan purata harga permintaan mencecah RM 4.56M bagi setiap unit. Dengan pegangan bahagian carian yang kukuh melebihi 28%, projek ini jelas menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman eksklusif di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Segar

900m (11 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan terus ke laluan MRT utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa kesesakan trafik.

Bayu Segar menawarkan kediaman banglo pegangan bebas yang eksklusif dengan persekitaran yang selamat dan tenang, direka khas untuk kehidupan keluarga yang harmoni. Lokasinya yang matang di Cheras memastikan segala kemudahan harian dan hiburan tersedia dalam jarak yang sangat dekat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (900m, 11 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk ketersambungan pantas ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas:

• STESEN MRT TAMAN MUTIARA PINTU B (935m, 11-12 min) — Kemudahan bas perantara yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan rel dengan lebih mudah.
• CHERAS LEISURE MALL (1060m, 12-13 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat membeli-belah dan kawasan komersial sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (1571m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SEKOLAH SRI UCSI (1792m, 21-22 min) — Pilihan institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BEAULIFE CLINIC (955m, 11-12 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan yang menawarkan perkhidmatan penjagaan diri profesional berhampiran kediaman.
• LUNA CLINIC (1342m, 16-17 min) — Kemudahan klinik perubatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• WATSONS (1125m, 13-14 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk memenuhi keperluan kesihatan harian anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EKOCHERAS MALL (832m, 9-10 min) — Destinasi gaya hidup moden dengan pelbagai pilihan jenama antarabangsa dan hiburan di bawah satu bumbung.
• LEISURE MALL (1030m, 12-13 min) — Pusat membeli-belah ikonik di Cheras yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan gaya hidup keluarga.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1020m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan runcit mingguan dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• UNIQUE FISHERMAN (832m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam istimewa bersama keluarga atau rakan-rakan.
• RESTORAN STEAMBOAT LE TIEN (865m, 10-11 min) — Pilihan santapan steamboat yang menyelerakan untuk pengalaman makan malam yang santai.
• BURGER KING (898m, 10-11 min) — Rangkaian makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan ringkas pada bila-bila masa.

Perbankan:

• CIMB BANK (810m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• PUBLIC BANK (916m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan dan kaunter bank untuk keselesaan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• POTBOYGO (996m, 11-12 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan pantas.
• FAMILYMART (1116m, 13-14 min) — Destinasi kegemaran untuk snek dan hidangan sedia dimakan yang berkualiti tinggi.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE DESA AMAN (436m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Ruang banglo yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta pusat membeli-belah menjadikannya ideal untuk kehidupan berkeluarga jangka panjang.
• Profesional Berkerjaya — Akses mudah ke MRT Taman Mutiara membolehkan perjalanan ke pusat bandar yang lancar bagi mereka yang mementingkan masa.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi matang Cheras sentiasa mempunyai permintaan tinggi dan nilai aset yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan bank memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan persaraan yang berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Bayu Segar menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM711.389 /kps → RM864.211 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.48%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Bayu Segar menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang sangat kuat dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 21.48%, menjadikannya aset yang menarik untuk pemerhatian pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026