13 Rumah untuk Dijual di Berkeley Uptown

Terdapat 13 hartanah dijual di Berkeley Uptown. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Berkeley Uptown – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 74.19% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kawasan 18.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kawasan 18 pada RM 508 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 384K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 448 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kawasan 18 pada RM 448 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 483K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 469 psf (4.79% lebih tinggi berbanding purata Kawasan 18 pada RM 448 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai sebahagian besar volum carian di Kawasan 18, terutamanya bagi susun atur 2 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai penawaran tertinggi dengan 7 unit tersedia, harganya mencatatkan nilai premium sebanyak 4.79% lebih tinggi berbanding purata harga kaki persegi kawasan setempat. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini kekal kompetitif dan selari dengan penanda aras pasaran bagi kategori unit yang lebih kecil, menjadikannya pilihan yang relevan dalam radar pencarian hartanah semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Berkeley Uptown

946m (0-5 min) ke STESEN JALAN MERU — Kemudahan akses ke rangkaian rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

Berkeley Uptown membawakan nafas moden di tengah bandar Klang yang bersejarah, menawarkan kediaman yang menggabungkan nilai warisan dengan kemudahan hidup kontemporari untuk semua generasi. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kesibukan bandar dan keselesaan rumah yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI BOMBA KLANG UTARA (581m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• MASJID DIRAJA KLANG UTARA (1070m, 12-13 min) — Hubungan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar Klang.

Pusat Pendidikan:

• SRI KDU INTERNATIONAL SCHOOL KLANG (406m, 4-5 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah.
• PIN HWA HIGH SCHOOL (416m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang ternama dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan pelajar.
• COSMOPOINT KLANG (1628m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar yang mengejar pengajian profesional.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MCDONALD'S SHAW CENTRE POINT (245m, 2-3 min) — Lokasi santai yang sangat dekat untuk mendapatkan hidangan segera pada bila-bila masa.
• KLINIK PRITAM (722m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan keluarga.
• SHAW CENTRE POINT (881m, 10-11 min) — Pusat setempat yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan keperluan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH KLANG (587m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan perabot dan kelengkapan rumah dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (934m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• THE STORE (938m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• SIOW TIOW SEAFOOD (639m, 7-8 min) — Pilihan restoran makanan laut tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• LIAN BEE KLANG (683m, 8-9 min) — Kedai makan tradisional yang menyajikan hidangan kegemaran tempatan yang asli.
• RESTORAN MARS BARU (723m, 8-9 min) — Kepelbagaian pilihan menu harian yang dekat untuk kemudahan penduduk yang sibuk.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (647m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang berdekatan.
• HONG LEONG BANK (784m, 9-10 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (U/C) (1393m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sedang dibangunkan untuk keperluan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti Sri KDU dan Pin Hwa menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Jalan Meru dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat bandar Klang dengan kemudahan matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik, bank, dan kedai runcit dalam jarak yang boleh dikunjungi dengan mudah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Berkeley Uptown menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang sedang berkembang.

• Apresiasi /KPS:RM491.803 /kps → RM540.984 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +10% dan aktiviti jualan yang stabil menyerlahkan potensi Berkeley Uptown sebagai aset hartanah yang semakin bernilai.

Tarikh terbitan: 4 November 2026