6 Rumah untuk Dijual di Cendana Apartment

Terdapat 6 hartanah dijual di Cendana Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cendana Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.15% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Sri Permaisuri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (18.69% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 413 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan pasaran semasa di pembangunan perumahan ini lebih tertumpu kepada penawaran unit 3 bilik tidur. Nilai hartanah ini dilihat sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang mencatatkan 18.69% lebih rendah daripada purata kawasan Bandar Sri Permaisuri. Dengan purata harga permintaan pada RM 210K, projek tersebut menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang lebih mampu milik bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai ruang di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cendana Apartment

1020m (12 min) ke STESEN SALAK SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas.

Cendana Apartment menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Bandar Sri Permaisuri, direka khas untuk mereka yang menghargai kemudahan hidup dalam komuniti yang serba lengkap. Lokasi ini menonjolkan keseimbangan antara aksesibiliti bandar yang hebat dan suasana kejiranan yang matang untuk keselesaan jangka panjang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI PERMAISURI (847m, 10-11 min) — Akses transit rel tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan laluan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.
• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1760m, 21-22 min) — Hubungan alternatif ke rangkaian MRT bagi meluaskan capaian ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• CENDANA APARTMENT (23m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan awam tepat di depan pintu rumah untuk pergerakan setempat yang sangat mudah.
• DATARAN DWITASIK (261m, 3-4 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama di sekitar Permaisuri.
• CHENGAL CONDOMINIUM (484m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas bagi memudahkan perjalanan ke stesen LRT berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI TASIK (327m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat tanpa perlu pengangkutan khas.
• BRAINY BUNCH - BANDAR SRI PERMAISURI (343m, 4-5 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang terletak hampir dengan kediaman untuk kemudahan ibu bapa bekerja.
• SK SERI TASIK (437m, 5-6 min) — Sekolah rendah berhampiran yang menjimatkan masa perjalanan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN PANG (869m, 10-11 min) — Perkhidmatan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK PROMEDIK (1409m, 16-17 min) — Kemudahan rawatan perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan penduduk setempat.
• BDR TUN RAZAK MATERNITY CENTRE (1730m, 20-21 min) — Pusat pakar yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang memerlukan penjagaan ibu dan anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (305m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• EZY MART (24 HRS) (390m, 4-5 min) — Kemudahan membeli-belah 24 jam yang sangat membantu untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• DWI TASIK PLAZA (950m, 11-12 min) — Pusat komersial setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• Q BISTRO NASI KANDAR (306m, 3-4 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan tempatan yang enak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PAPPARICH (317m, 3-4 min) — Kafe gaya moden yang sesuai untuk perjumpaan santai atau makan malam bersama keluarga.
• KAYU NASI KANDAR (363m, 4-5 min) — Pilihan restoran ikonik yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat kulinari tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan mudah.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Salak Selatan dan pelbagai hentian bas memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan harian seperti bank, kedai runcit, dan tempat makan yang semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cendana Apartment menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM368.59 → RM344.551 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.52%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -6.52%, aktiviti transaksi jualan yang sederhana di Cendana Apartment mencerminkan fasa penyokongan harga dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026