35 Rumah untuk Dijual di City Residence

Terdapat 35 hartanah dijual di City Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

City Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.94% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,045 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 833K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,244 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 840K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 698 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 881 psf
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur yang mendominasi jumlah penawaran dengan 16 unit tersedia pada harga purata RM 1.43M. Walaupun unit Studio dan 1 bilik tidur mempunyai jumlah unit yang terhad, kedua-duanya mencatatkan nilai PSF melebihi RM 1,000 yang menunjukkan nilai premium bagi ruang kompak. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan tambahan bagi pencari hartanah yang mengutamakan gaya hidup aktif dalam kategori Condominium ini. Secara keseluruhan, City Residence mengekalkan profil carian yang stabil dengan kepelbagaian pilihan unit yang memenuhi segmen pembeli berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — City Residence

375m (4-5 min) ke ISLAND PLAZA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya.

City Residence menawarkan gaya hidup moden di atas pusat beli-belah City Mall, memberikan anda kemudahan akses segera kepada pelbagai fasiliti harian tepat di bawah kediaman. Terletak di koridor utama Tanjung Tokong, kediaman ini menggabungkan keselesaan bandar dengan pemandangan laut yang menenangkan dari tingkat tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BATU BUKIT (347m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan Tanjung Tokong.
• ISLAND PLAZA (375m, 4-5 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama menuju ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• KUMON TANJUNG TOKONG (223m, 2-3 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang sangat dekat untuk perkembangan akademik anak-anak.
• SK TANJONG TOKONG (1071m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• EDUCATION INSTITUTE COMPLEX (557m, 6-7 min) — Kompleks pendidikan yang menyediakan pelbagai peluang pembelajaran dalam jarak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FONG CLINIC (138m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk konsultasi kesihatan segera dan rawatan am.
• TENG POLYCLINIC (212m, 2-3 min) — Poliklinik yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk keperluan seisi keluarga.
• TAN PHARMACY (274m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CITY JUNCTION MALL (37m, 1 min) — Pusat beli-belah di bawah kediaman yang menawarkan kemudahan membeli-belah tanpa perlu memandu.
• ISLAND 88 (261m, 3-4 min) — Destinasi gaya hidup tambahan untuk pilihan barangan runcit dan keperluan harian yang lebih pelbagai.
• COLD STORAGE ISLAND PLAZA (333m, 4-5 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S SUNRISE (126m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah dicapai pada bila-bila masa.
• PIZZA R' US FETTES PARK (315m, 3-4 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pilihan makanan barat untuk santapan santai bersama keluarga.
• FOOD MARKET (349m, 4-5 min) — Kawasan medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan kulinari tempatan yang menyelerakan.

Perbankan:

• CIMB BANK (127m, 1-2 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak hanya beberapa langkah sahaja.
• RHB BANK (137m, 1-2 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan dan mesin ATM untuk keperluan tunai segera.

Kawasan Ibadat:

• FONG SHAN TEMPLE (415m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID BAGAN JERMAL (665m, 8-9 min) — Masjid utama yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam untuk aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat praktikal dengan pusat beli-belah dan bank di bawah rumah, menjimatkan masa untuk urusan harian.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pembelajaran Kumon dan sekolah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Konsep kediaman di atas mall sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk sewaan kerana faktor kemudahan yang lengkap.
• Pesara — Akses berjalan kaki ke klinik, farmasi, dan pasar raya menjadikan kehidupan lebih berdikari dan selesa tanpa bergantung pada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

City Residence menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM 790.484 /kps → RM 961.749 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.67%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Kenaikan nilai /kps sebanyak 21.67% dalam tempoh dua tahun mencerminkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi City Residence.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026