4 Rumah untuk Dijual di Cyprus, USJ Heights

Terdapat 4 hartanah dijual di Cyprus, USJ Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cyprus, USJ Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 13.79% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi USJ Heights.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.32M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 487 psf (20.15% lebih rendah berbanding purata USJ Heights pada RM 610 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan khusus bagi unit bersaiz besar dengan ketersediaan 3 unit bagi kategori 5+ bilik tidur yang ditawarkan pada harga lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, penawaran harga kaki persegi bagi unit sedia ada adalah 20.15% lebih rendah daripada nilai pasaran USJ Heights, memberikan nilai premium bagi pembeli yang mencari ruang luas. Kestabilan minat pasaran terhadap hartanah ini diperkukuhkan lagi dengan pegangan bahagian carian yang signifikan dalam radar pencarian hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cyprus, USJ Heights

Cyprus, USJ Heights menawarkan kediaman berkonsepkan Mediterranean moden dengan reka bentuk terbuka yang luas, terletak dalam kawasan kejiranan eksklusif yang tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan bandar di Subang Jaya. Pembangunan berkepadatan rendah ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dan keselesaan hidup berkeluarga dalam persekitaran yang hijau dan terancang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG EBOR (1909m, 22-23 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak bersekolah.
• SJK (TAMIL) LADANG EBOR (1979m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan tempatan yang stabil untuk komuniti di sekitar kawasan USJ Heights.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IMAN (1191m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan asas yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• POLIKLINIK LOURDES (1565m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan tambahan bagi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1203m, 14-15 min) — Kedai runcit yang sangat praktikal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan cepat.

Tempat Makan:

• RESTORAN ANWAR MAJU (1184m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• JO COURTYARD (1310m, 15-16 min) — Ruang makan yang selesa untuk bersantai bersama rakan atau keluarga di waktu petang.
• TAI TONG RESTAURANT (1962m, 23-24 min) — Pilihan restoran tambahan yang menawarkan pelbagai variasi masakan untuk penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1184m, 14-15 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek ringan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Ruang rumah yang sangat luas dengan 5 hingga 9 bilik tidur memberikan keselesaan maksimum untuk keluarga besar atau pelbagai generasi.
• Pencari Gaya Hidup Eksklusif — Reka bentuk Mediterranean yang unik dengan kemudahan mewah seperti kolam infiniti dan taman langit peribadi memenuhi cita rasa tinggi.
• Pelabur Hartanah — Terletak di alamat berprestij USJ Heights dengan pegangan bebas, menjanjikan nilai hartanah yang stabil dalam jangka masa panjang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang, berkepadatan rendah, dan dilengkapi sistem keselamatan 24 jam yang ketat memberikan ketenangan fikiran untuk berehat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Cyprus, USJ Heights pada masa ini menunjukkan aktiviti yang sangat terhad berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Cerapan Nadi PG: Cyprus, USJ Heights merupakan kawasan kediaman yang eksklusif, namun ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini menunjukkan pasaran yang kurang aktif atau pegangan hartanah jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026