12 Rumah untuk Dijual di Desa Intan

Terdapat 12 hartanah dijual di Desa Intan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Intan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.59% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 174K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 264 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman mampu milik dengan purata harga permintaan sekitar RM 174K bagi unit 3 bilik tidur. Ketersediaan unit di pasaran adalah stabil dengan 6 unit aktif yang boleh dipertimbangkan oleh pembeli. Penanda harga kaki persegi pada RM 264 psf mencerminkan nilai kompetitif bagi kategori flat di kawasan ini. Secara keseluruhan, hartanah ini kekal menjadi pilihan yang relevan bagi mereka yang mencari ruang kediaman asas dengan bajet yang terkawal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Intan

10m (1 min) ke DESA INTAN — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk memudahkan perjalanan harian anda ke sekitar kawasan Ayer Itam.

Desa Intan menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah komuniti Farlim yang matang, memberikan anda akses mudah ke pelbagai kemudahan harian dan pusat komersial dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan bandar yang serba lengkap dengan ketersambungan jalan raya yang baik melalui Lebuhraya Thean Teik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• DESA INTAN (10m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di depan pintu rumah untuk mobiliti tanpa tekanan.
• PASAR FARLIM (306m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda terus ke kawasan pasar awam.
• TANJUNG COURT (456m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan capaian perjalanan anda ke destinasi sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (433m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah dengan berjalan kaki.
• SMK AIR ITAM (679m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kemudahan pelajar remaja di kawasan ini.
• SK SERI INDAH (689m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (553m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin keluarga anda.
• HEALTHY PHARMACY (590m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON (623m, 7-8 min) — Layanan perubatan swasta yang pantas dan mudah dicapai untuk rawatan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (341m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dengan harga yang berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• SUNSHINE FARLIM (696m, 8-9 min) — Pusat beli-belah ikonik di Farlim yang menyediakan segala keperluan gaya hidup dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (759m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan saat akhir dengan pantas.

Tempat Makan:

• KFC (506m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• TEXAS CHICKEN (512m, 6-7 min) — Variasi hidangan ayam goreng yang enak terletak berdekatan untuk pilihan kulinari anda.
• COFFEE ELEMENTS (625m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang selesa untuk menikmati kopi dan bersantai di waktu petang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Lokasi yang rata dengan akses mudah ke klinik kesihatan, pasar awam, dan tempat ibadat dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Muda — Ketersambungan bas yang cemerlang dan pilihan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan permintaan tinggi dengan kemudahan yang sangat matang, menjadikannya aset yang stabil untuk penyewaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Desa Intan menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM288.462 /kps → RM259.843 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.92%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan harga median /kps sebanyak -9.92% dan aktiviti transaksi yang terhad, Desa Intan kini berada dalam fasa pelarasan harga pasaran yang memerlukan perhatian pelabur terhadap nilai kemasukan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026