17 Rumah untuk Dijual di Hill View Garden

Terdapat 17 hartanah dijual di Hill View Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Hill View Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.59% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.81M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 631 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit bersaiz besar dengan 13 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur pada harga purata RM 1.81M. Unit 4 bilik tidur pula menawarkan titik kemasukan harga yang lebih rendah pada RM 1.45M bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow. Secara keseluruhan, data menunjukkan kecenderungan pasaran yang stabil dengan ketersediaan unit yang mencukupi untuk memenuhi permintaan ruang kediaman yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Hill View Garden 609m (7-8 min) ke STESEN TANJUNG BUNGAH RAPID PENANG BUS HUB — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar George Town dan kawasan pelancongan Batu Ferringhi dengan mudah. Hill View Garden menawarkan kediaman di kawasan tanah tinggi yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan suasana udara yang lebih segar dan pemandangan hijau yang mendamaikan jauh daripada kesesakan bandar. Lokasi ini menggabungkan privasi kehidupan di lereng bukit dengan akses pantas ke kemudahan pesisir pantai Tanjung Bungah yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PERHENTIAN BAS TANJUNG BUNGA (626m, 7-8 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan bas Rapid Penang bagi memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar.
• LEMBAH PERMAI (685m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan zon komersial tempatan.
• HOP ON HOP OFF STOP 15 FLAMINGO (917m, 11-12 min) — Kemudahan akses kepada bas pelancongan untuk menerokai mercu tanda menarik di sekitar Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• PRINCE OF WALES ISLAND INTERNATIONAL PRIMARY SCHOOL (537m, 6-7 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SJK (CINA) POAY WAH (688m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah aliran jenis kebangsaan yang mapan untuk komuniti setempat.
• SK TANJUNG BUNGA (882m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan asas untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TANJUNG BUNGAH HEALTH CLINIC (917m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan awam yang dekat untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan asas keluarga.
• TEJANI MEDICAL CLINIC (939m, 11-12 min) — Klinik swasta berhampiran yang menawarkan khidmat perubatan segera dan konsultasi kesihatan.
• CHOONG PHARMACY (1093m, 13-14 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TANJONG BUNGAH WET MARKET (639m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dalam suasana pasar tempatan yang meriah.
• STRIATS MINI MARKET (685m, 8-9 min) — Kedai runcit kejiranan yang memudahkan pembelian barangan keperluan saat akhir tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (410m, 4-5 min) — Ruang santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan kasual.
• KHEW MIN YEW KOAY TEOW SOUP (530m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk sarapan atau makan tengah hari yang menyelerakan.
• ZUS COFFEE (578m, 6-7 min) — Kafe moden tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan minuman berkafein untuk gaya hidup urban.

Kawasan Ibadat:

• HILLSIDE BAPTIST CHURCH (604m, 7-8 min) — Pusat komuniti agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kawasan perumahan.
• MASJID TERAPUNG TANJUNG BUNGAH (1735m, 20-21 min) — Mercu tanda ikonik dan tempat ibadat utama yang terletak di pesisir pantai berdekatan.

Universiti:

• TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1545m, 18-19 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terkemuka, menjadikan kawasan ini strategik untuk pelaburan sewaan atau kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Menghargai ruang kediaman yang luas dan privasi di kawasan tanah tinggi dengan akses mudah ke sekolah-sekolah berkualiti.
• Pesara — Mencari persekitaran yang tenang, udara bersih, dan komuniti yang matang dengan kemudahan kesihatan yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Memanfaatkan permintaan tinggi untuk hartanah pegangan bebas di Tanjung Bungah yang sentiasa mengalami peningkatan nilai.
• Pencinta Gaya Hidup Santai — Sesuai bagi mereka yang ingin menikmati keseimbangan antara kehidupan bukit yang damai dan kemudahan bandar yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Hill View Garden menunjukkan pelarasan harga dalam pasaran hartanah semasa, mencerminkan dinamik bekalan dan permintaan yang berubah bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM906.516 /kps → RM815.082 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.09%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -10.09% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Hill View Garden pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026