12 Rumah untuk Dijual di Hillpark Residences

Terdapat 12 hartanah dijual di Hillpark Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Hillpark Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 5.71% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Alma.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.65M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 573 psf (59.12% lebih tinggi berbanding purata Alma pada RM 360 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.96M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 402 psf (3.42% lebih tinggi berbanding purata Alma pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran di hartanah ini lebih tertumpu kepada unit bersaiz besar dengan ketersediaan 8 unit bagi kategori 5+ bilik tidur. Unit 4 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara iaitu 59.12% lebih tinggi daripada purata kawasan Alma, mencerminkan kedudukan eksklusif pembangunan ini. Secara keseluruhan, profil harga bagi unit yang lebih besar kekal kompetitif dengan margin perbezaan yang lebih kecil bagi kategori 5+ bilik tidur berbanding purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Hillpark Residences 487m (5-6 min) ke JALAN SELADANG — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Bukit Mertajam dengan kekerapan yang baik. Hillpark Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dengan reka bentuk moden, dikelilingi oleh kemudahan gaya hidup seperti kolam renang infiniti dan trek joging untuk kesejahteraan keluarga. Lokasinya di Bukit Mertajam menggabungkan ketenangan kawasan perumahan matang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SELADANG (487m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN NIRWANA (1074m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SEJAHTERA (1885m, 22-23 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja dalam komuniti.
• SJK (CINA) SIN YA (1986m, 23-24 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah aliran Cina bagi keluarga.
• SMK MACHANG BUBOK (1994m, 23-24 min) — Kemudahan pendidikan awam yang stabil untuk menyokong keperluan pembelajaran penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CARING (1742m, 20-21 min) — Pusat rawatan pesakit luar yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.
• SIANG PHARMACY (1998m, 24-25 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1857m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• ANG ANG'S ROASTERY (1552m, 18-19 min) — Kafe kopi popular yang sesuai untuk ruang santai atau perjumpaan sosial hujung minggu.
• XI-PALACE RESTAURANT (1642m, 19-20 min) — Restoran makan besar yang ideal untuk jamuan keluarga atau sambutan majlis istimewa.
• NASI KANDAR AKHTAR (1739m, 20-21 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai untuk makan malam yang ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang rumah yang luas dengan akses dekat ke pelbagai sekolah rendah dan menengah.
• Penduduk Mapan — Menghargai kemudahan gaya hidup lengkap seperti gimnasium, sauna, dan kolam renang dalam kawasan berpagar.
• Pesara — Mencari persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit komuniti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Hillpark Residences memaparkan profil hartanah yang tenang dengan tumpuan kepada pemilikan jangka panjang, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Hillpark Residences mencerminkan pasaran yang lebih stabil dengan pergerakan unit yang jarang berlaku dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026