10 Rumah untuk Dijual di Seremban 3

Terdapat 10 hartanah dijual di Seremban 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seremban 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Seremban 3.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 454K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 223 psf (6.53% lebih rendah berbanding purata Seremban 3 pada RM 239 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, penawaran pasaran buat masa ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan 8 unit tersedia untuk pembeli. Harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur ini adalah 6.53% lebih rendah berbanding purata kawasan Seremban 3, sekali gus menawarkan nilai yang lebih kompetitif. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat tertumpu kepada pembangunan perumahan ini dalam kategori rumah teres di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seremban 3

1660m (0-5 min) ke JALAN RASAH — Akses utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan raya penting untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Kediaman ini menawarkan persekitaran yang tenang dan moden, sesuai bagi mereka yang mencari tempat perlindungan yang selesa namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan bandar yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• UITM KAMPUS SEREMBAN (1148m, 13-14 min) — Kehadiran kampus universiti utama yang memberikan nilai tambah tinggi bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK SEREMBAN 3 (1772m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda yang mengutamakan kediaman luas dalam persekitaran yang bersih dan terjaga untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti universiti dan kakitangan pendidikan di kawasan sekitar.
• Kakitangan Akademik yang bekerja di kampus berdekatan dan menginginkan perjalanan ke tempat kerja yang singkat dan mudah.
• Pesara yang mencari suasana kediaman yang lebih tenang namun masih mempunyai akses kepada kemudahan asas yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Seremban 3 menunjukkan pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM230.769 /kps → RM207.056 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.28%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan nilai /kps sebanyak -10.28% dan aktiviti transaksi yang terhad, Seremban 3 kini berada dalam fasa penyolidaan harga yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026