13 Rumah untuk Dijual di Idaman Iris

Terdapat 13 hartanah dijual di Idaman Iris. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Idaman Iris – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.48% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 402K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 473 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan penawaran dengan tumpuan sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 402K. Dengan 8 unit tersedia di pasaran, hartanah ini memenuhi keperluan ruang kediaman standard bagi kategori Apartment. Ketiadaan perbezaan ketara dalam variasi unit menunjukkan fokus pasaran yang sangat spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman di Idaman Iris.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Idaman Iris

1071m (12-13 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan perindustrian Bayan Lepas.

Idaman Iris menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Sungai Ara, direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara kemudahan fasiliti lengkap dan akses mudah ke pelbagai keperluan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (1071m, 12-13 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi penting di sekitar Pulau Pinang.
• HAB BAYAN BARU (1095m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI ARA (434m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SJK (C) CHONG CHENG, SUNGAI ARA (736m, 8-9 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular di kawasan ini untuk komuniti setempat.
• SK SERI RELAU (729m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GEORGETOWN PHARMACY (258m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan pantas.
• O2 CLINIC (451m, 5-6 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.
• KLINIK KESIHATAN RELAU (509m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (152m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• SIMDA MINI MARKET 24HRS (415m, 4-5 min) — Kedai runcit yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• JAYAMAS (602m, 7-8 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk barangan keperluan rumah yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• TEALIVE (16m, 1 min) — Terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk menikmati minuman kegemaran dengan santai.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (150m, 1-2 min) — Ruang santai yang ideal untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara kasual berhampiran rumah.
• TAUKE BOON CAFE (91m, 1-2 min) — Kafe tempatan yang menawarkan pilihan makanan menarik untuk hidangan harian yang ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Bayan Lepas — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian dan hab bas utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas dengan fasiliti lengkap di kawasan matang yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah Idaman Iris menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM458.716 /kps → RM489.106 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.63%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 6.63%, Idaman Iris menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026