22 Rumah untuk Dijual di Kemuning Residence

Terdapat 22 hartanah dijual di Kemuning Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kemuning Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.03% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Kota Kemuning.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.02M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf (29.72% lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning pada RM 439 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (3.12% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 474 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi unit 1 bilik tidur dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Kota Kemuning. Bagi unit bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur, harga permintaan berada pada tahap premium yang stabil dengan ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan penawaran yang lebih besar pada unit keluarga manakala unit kecil memberikan peluang nilai yang menarik bagi pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kemuning Residence

1880m (0-5 min) ke HAB TAMAN SRI MUDA — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Kemuning Residence menawarkan kediaman banglo moden yang dikelilingi kehijauan alam, memberikan suasana tenang dan privasi tinggi untuk kehidupan bandar yang lebih berkualiti. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah yang luas dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan matang di kawasan Kota Kemuning.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SRI MUDA (1633m, 19-20 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK VEDA (1356m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1381m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan harga borong.
• 99 SPEEDMART (1594m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan pantas dan mudah.
• GIANT HYPERMARKET (1812m, 21-22 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• MUSTAKIM NASI KANDAR (1065m, 12-13 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• BB KOPITIAM (WIFI) (1215m, 14-15 min) — Tempat makan santai yang dilengkapi kemudahan internet, sesuai untuk bekerja atau berehat.
• RESTORAN NTS SRI MUDA (1231m, 14-15 min) — Menawarkan kepelbagaian menu masakan tempatan untuk kemudahan makan di luar.
• PIZZA HUT BUKIT KEMUNING UTAMA (1494m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan keluarga yang cepat.
• KFC (1530m, 18-19 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan hidangan ayam goreng untuk kemudahan penduduk setempat.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1248m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan harian dengan lebih efisien.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1297m, 15-16 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (956m, 11-12 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang kediaman yang luas dan persekitaran selamat dengan akses kepada sekolah dan pasar raya besar.
• Profesional Mapan — Mencari kediaman eksklusif yang tenang selepas waktu bekerja namun tetap mempunyai ketersambungan ke lebuh raya utama.
• Pesara — Menghargai suasana kediaman yang damai, berpagar dan berpengawal, serta dekat dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kemuning Residence mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang walaupun data transaksi semasa adalah terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Kemuning Residence mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026