4 Rumah untuk Dijual di Kenari

Terdapat 4 hartanah dijual di Kenari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kenari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 152K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 168K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 252 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan harga bermula dari RM 152K bagi susun atur 2 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur mempunyai nilai kaki persegi yang lebih rendah iaitu RM 252 psf berbanding unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan hanya 3 unit secara keseluruhan, menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah jenis flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kenari

546m (6-7 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Hentian bas ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Skudai.

Kenari merupakan kediaman yang direka secara unik di Bandar Baru Kangkar Pulai, menawarkan persekitaran yang tenang dengan kemudahan keluarga yang lengkap seperti taman permainan kanak-kanak dan kawasan barbeku. Lokasinya yang strategik memastikan setiap keperluan harian anda mudah dicapai melalui rangkaian lebuh raya utama dan kemudahan awam yang sedia ada.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN PULAI BESTARI 22 (2) (546m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu sendiri.
• OPPOSITE PETRONAS KANGKAR PULAI (1253m, 15-16 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke laluan utama di sepanjang lebuh raya Skudai-Pontian.

Pusat Pendidikan:

• SK KANGKAR PULAI (883m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan perjalanan singkat setiap pagi.
• SJK (CINA) PULAI (1279m, 15-16 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
• SMK KANGKAR PULAI (1550m, 18-19 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk pelajar remaja di kawasan perumahan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI BANDAR BARU KANGKAR PULAI (51m, 1 min) — Kemudahan kesihatan yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk bantuan perubatan segera dan pemeriksaan rutin.
• KLINIK DESA KANGKAR PULAI (976m, 11-12 min) — Alternatif pusat rawatan kesihatan awam yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk yang memerlukan penjagaan perubatan.

Tempat Ibadat:

• SURAU (465m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• KWANG YIN CHINESE TEMPLE (930m, 11-12 min) — Tokong yang terletak berhampiran bagi memenuhi keperluan rohani penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik komuniti menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke kemudahan kesihatan awam memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewa yang stabil kerana lokasinya yang dikelilingi oleh institusi pendidikan dan akses lebuh raya utama ke Singapura.
• Profesional Tempatan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Skudai atau Johor Bahru yang mencari kediaman dengan ketersambungan bas yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi projek Kenari menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM189.753 /kps → RM239.865 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+26.41%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Projek Kenari menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 26.41%, walaupun aktiviti transaksi jualan kekal sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026