41 Rumah untuk Dijual di Lake Point Residence

Terdapat 41 hartanah dijual di Lake Point Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lake Point Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.2% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 729K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 226 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 432K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 489K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 729K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 474 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 844K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur mencatatkan minat carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran sebenarnya didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur dengan jumlah 12 unit bagi setiap kategori. Penawaran harga menunjukkan jurang yang unik di mana unit 4 bilik tidur mempunyai nilai PSF tertinggi pada RM 474, manakala unit 1 bilik tidur ditawarkan pada kadar PSF paling kompetitif iaitu RM 226. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari kepelbagaian ruang, daripada unit kompak untuk pelaburan sehingga unit luas untuk kediaman keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lake Point Residence

1401m (16-17 min) ke UNIVERSITY OF CYBERJAYA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat pendidikan dan kawasan sekitar Cyberjaya.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan suasana tenang dengan pemandangan tasik yang indah, menggabungkan elemen kehijauan taman dengan kemudahan gaya hidup moden untuk keselesaan keluarga. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan alam semula jadi dan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• HOSPITAL CYBERJAYA (1046m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk perjalanan ke pusat perubatan utama.
• AUTOVILLE CYBERJAYA (1059m, 12-13 min) — Kemudahan pengangkutan tambahan bagi mereka yang bekerja di kawasan komersial berdekatan.
• GEM IN MALL (1077m, 12-13 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah dan aktiviti riadah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) UNION, CYBERJAYA (989m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• MULTIMEDIA UNIVERSITY (1250m, 15-16 min) — Universiti terkemuka yang memberikan nilai pelaburan tinggi bagi pasaran sewaan pelajar.
• UNIVERSITY OF CYBERJAYA (1421m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menyokong ekosistem akademik yang dinamik di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (790m, 9-10 min) — Jarak yang sangat dekat dengan hospital utama untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.
• CUCMS - CYBERJAYA UNIVERSITY COLLEGE OF MEDICAL SCIENCES (1544m, 18-19 min) — Pusat kepakaran kesihatan dan akademik yang melengkapkan kemudahan perubatan di persekitaran kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1366m, 16-17 min) — Pasar raya berkualiti untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian premium.
• 99 SPEEDMART (1633m, 19-20 min) — Pilihan kedai serbaneka yang praktikal untuk pembelian barangan asas dengan harga berpatutan.
• A&C GROCERY (1800m, 21-22 min) — Alternatif kedai runcit tambahan untuk memenuhi keperluan isi rumah penduduk setempat.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (956m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang paling dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• KFC (1157m, 13-14 min) — Restoran keluarga yang popular untuk pilihan menu santai di hujung minggu.
• KGB COURTYARD CYBERJAYA (1356m, 16-17 min) — Destinasi burger gourmet yang menarik bagi penggemar makanan moden di kawasan Cyberjaya.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital utama menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk kehidupan berkeluarga.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh universiti besar seperti MMU menjamin permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti akademik.
• Profesional Muda — Akses mudah ke pusat komersial dan pelbagai pilihan tempat makan moden menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan pemandangan tasik serta akses dekat ke hospital memberikan kualiti hidup yang lebih baik di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Lake Point Residence menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh penilaian terkini dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM603.715 /kps → RM244.546 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-59.49%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang mendadak menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Lake Point Residence yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026