Light & Medium Semi-D Factory @ Impian Emas Industrial Park

F63
Estimated Completion: Q2 – Q3 2027

a)Medium Industrial Units
Property Details:
• Semi-Detached Factory
• Medium Industrial Category
• Built-Up Area: 14,247 – 21,438 sqft (Approx. 1,324 – 1,991 sqm)
• Land Area: 24,080 – 34,014 sqft (Approx. 2,237 – 3,160 sqm)
• Clear Height: 9 meters
• Power Supply: 600 AMP
• Floor Loading: 20 kN/m²
• Suitable for manufacturing, warehouse and logistics operations
• Functional production and storage layout

Selling Price: RM8.03 Million – RM11.69 Million

b)Light Industrial Units
Property Details:
• Semi-Detached Factory
• Light Industrial Category
• Built-Up Area: 12,177 sqft (Approx. 1,131 sqm)
• Land Area: 21,398 – 22,741 sqft (Approx. 1,988 – 2,113 sqm)
• Clear Height: 9 meters
• Power Supply: 600 AMP
• Floor Loading: 10 kN/m²
• Suitable for warehouse, storage or light manufacturing

Selling Price: From RM7.0 Million

Investment Highlights:
• Brand new industrial development
• Low maintenance industrial asset
• High power capacity attracts quality tenants
• Functional layout for warehouse or production use
• Strong rental demand and ROI potential
• Good long-term capital appreciation
• Suitable for own use or investment holding
• Limited units available on first-come basis

Photos are for illustration purpose only

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预计完工：2027年 Q2 – Q3

a) 中型工业单位
房产资料:
• 半独立工厂
• 中型工业用途
• 建筑面积：14,247 – 21,438平方尺（约1,324 – 1,991平方米）
• 土地面积：24,080 – 34,014平方尺（约2,237 – 3,160平方米）
• 净高：9米
• 电力供应：600 AMP
• 地板承重：20 kN/m²
• 适合制造业、仓储及物流用途
• 格局实用，适合生产与储存

售价：RM8.03 Million – RM11.69 Million

b) 轻工业单位
房产资料:
• 半独立工厂
• 轻工业用途
• 建筑面积：12,177平方尺（约1,131平方米）
• 土地面积：21,398 – 22,741平方尺（约1,988 – 2,113平方米）
• 净高：9米
• 电力供应：600 AMP
• 地板承重：10 kN/m²
• 适合仓储、储存或轻工业用途

售价：RM7.0 Million 起

投资亮点:
• 全新工业发展项目
• 工业资产维护成本低
• 高电力配置，吸引优质租户
• 格局实用，适合仓储及生产用途
• 租赁需求强，具良好ROI潜力
• 长期资本升值潜力佳
• 适合企业自用或投资持有
• 单位有限，先到先得

照片仅供参考

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Joanna 0*****

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Joanna Koo
PEA 4461
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