12 Rumah untuk Dijual di Luminar Residence @ Federal Avenue

Terdapat 12 hartanah dijual di Luminar Residence @ Federal Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Luminar Residence @ Federal Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 83.33% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 361K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 658 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 516 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 660K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 621 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 1 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang paling kompetitif pada RM 516 psf, ketersediaan unit secara keseluruhan kekal terhad dengan hanya 5 unit aktif di pasaran. Secara perbandingan, unit 3 bilik tidur mengekalkan nilai premium pada harga RM 660K, mencerminkan kepelbagaian julat harga yang ditawarkan oleh hartanah ini untuk memenuhi segmen bajet yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Luminar Residence @ Federal Avenue

800m (10 min) ke STESEN BATU TIGA — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur, Shah Alam, dan Klang tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Luminar Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang dinamik di Subang Jaya, menggabungkan elemen kehidupan moden, ruang kerja, dan rekreasi dalam satu perbandaran bersepadu yang mesra haiwan peliharaan. Lokasi ini memberikan kelebihan akses terus ke Lebuhraya Persekutuan, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kepantasan dan ketersambungan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN BATU TIGA (800m, 10 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang stabil untuk mobiliti lancar ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (698m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang ikonik dan mudah dicapai untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• DELI2GO (769m, 9-10 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan kopi segar dan snek ringan bagi memulakan pagi anda dengan bertenaga.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke lebuh raya utama dan pengangkutan rel untuk urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah yang mencari aset pegangan bebas di kawasan matang dengan potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti bekerja.
• Pasangan Muda yang menghargai gaya hidup bersepadu dengan kemudahan kedai makan dan ruang rekreasi dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Luminar Residence @ Federal Avenue merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan Luminar Residence @ Federal Avenue bagi melihat trend pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026