1 Rumah untuk Dijual di Medan Bukit Permai

Terdapat 1 hartanah dijual di Medan Bukit Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Medan Bukit Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.88% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 188K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 203 psf (34.37% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Permai pada RM 309 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 203, iaitu jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Bukit Permai. Ketersediaan unit buat masa ini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga permintaan RM 188K. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman jenis flat dengan bajet di bawah RM 200K di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Medan Bukit Permai

323m (3-4 min) ke FLAT TAMAN BUKIT PERMAI — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang pantas untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam di sekitar kawasan Cheras.

Medan Bukit Permai menawarkan kediaman praktikal dengan unit kedai di tingkat bawah yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh. Terletak di kawasan yang tenang dan bersih, apartmen ini dikelilingi oleh kehijauan yang memberikan suasana damai untuk kehidupan keluarga yang selesa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN BUKIT PERMAI (323m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan ke tempat kerja tanpa perlu bersesak dalam trafik.
• TAMAN MUDA (SELATAN) (889m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama di sekitar Lembah Klang.
• TAMAN SERAYA (BARAT) (943m, 11-12 min) — Memperluas pilihan laluan bas untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERAYA (961m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan pelajar dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK KAMPUNG CHERAS BAHARU (1426m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk anak-anak di kawasan kejiranan yang matang.
• SK TAMAN BUKIT TERATAI (1590m, 19-20 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan akses pendidikan bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS BARU (1012m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemantauan kesihatan ibu dan bayi dengan mudah.
• MATERNITY CLINIC CHERAS BARU (1015m, 12-13 min) — Perkhidmatan pakar bersalin yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran bagi pasangan muda yang merancang keluarga.
• KLINIK KESIHATAN CHERAS BARU (1552m, 18-19 min) — Pusat rawatan primer yang lengkap untuk keperluan perubatan harian seluruh ahli keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1138m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• THE STORE PARAGON POINT (1608m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan barangan rumah.
• PARAGON POINT (1645m, 19-20 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai untuk gaya hidup penduduk setempat.

Tempat Makan:

• ZUI XIAN BAK KUT TEH (916m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan panas yang menyelerakan berdekatan rumah.
• DOMINO'S (1144m, 13-14 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan pantas dan mudah bagi seisi keluarga.
• IKAN BAKAR TIP TOP (1262m, 15-16 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan laut segar di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (686m, 8-9 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• CHINESE TEMPLE KAMPUNG CHERAS BARU (1352m, 16-17 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang menyokong kepelbagaian budaya di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan ibu dan anak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap sesuai untuk mereka yang ingin memiliki hartanah sendiri.
• Warga Emas — Persekitaran yang tenang, bersih, dan dekat dengan kemudahan kesihatan awam memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja di kawasan komersial berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Medan Bukit Permai mempamerkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan fokus utama pada aktiviti transaksi jualan hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM316.418 /kps → RM205.948 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-34.91%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps dan aktiviti jualan yang sederhana di Medan Bukit Permai mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari titik kemasukan harga yang lebih rendah dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026