3 Rumah untuk Dijual di Melor

Terdapat 4 hartanah dijual di Melor. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Melor – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Beruntung.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 670K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 112 psf (42.99% lebih rendah berbanding purata Bukit Beruntung pada RM 196 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di hartanah ini memberikan kelebihan nilai yang ketara dengan harga kaki persegi sebanyak RM 112, iaitu 42.99% lebih rendah daripada purata pasaran Bukit Beruntung. Dengan hanya 2 unit yang tersedia, pembangunan perumahan ini mewakili peluang pemilikan pada titik harga RM 670K yang sangat kompetitif bagi kategori Apartment. Ketiadaan data carian spesifik bagi susun atur tertentu menunjukkan potensi pasaran yang masih luas untuk diterokai oleh pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang lebih mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melor 610m (7-8 min) ke PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG — Akses bas yang memudahkan perjalanan harian ke terminal bas Bukit Sentosa dan rangkaian pengangkutan awam sekitar Selangor. Melor menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di perbandaran Bukit Beruntung yang sedang membangun, memberikan peluang pemilikan rumah yang mampu milik dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG (610m, 7-8 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke laluan bas Smart Selangor untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
• GOLF BUKIT BERUNTUNG (BARAT), PERSIARAN BUNGA RAYA (867m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke kawasan rekreasi dan kejiranan berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (505m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN JASEN JAYA (443m, 5-6 min) — Destinasi makan tempatan yang paling hampir untuk hidangan harian yang menyelerakan dan mudah.
• SALAM 1 CAFE (650m, 7-8 min) — Pilihan kafe berdekatan yang sesuai untuk bersantai atau menikmati hidangan ringan bersama rakan.
• SUKHO THAI (1613m, 19-20 min) — Restoran masakan Thai untuk variasi pilihan kuliner yang lebih menarik bagi penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI SALAM SENTOSA (643m, 7-8 min) — Kemudahan tambahan untuk membeli barangan runcit harian dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL KHAIRIAH (1913m, 23-24 min) — Kemudahan komuniti untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat berpatutan menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah pegangan bebas di Selangor.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah di Taman Bunga Raya dan kedai runcit harian menyokong keperluan asas keluarga yang baru bermula.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian Bukit Beruntung dan akses mudah ke Lebuhraya Utara-Selatan.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan sekitar Serendah atau Rawang yang mencari kediaman kos rendah dengan ketersambungan bas yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Melor menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi pasaran yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM93.587 /kps → RM129.048 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.89%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 37.89% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Melor.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026