27 Rumah untuk Dijual di Mutiara Oriental

Terdapat 27 hartanah dijual di Mutiara Oriental. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Oriental – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Bukit Mayang Emas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 488K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 484 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Mayang Emas pada RM 484 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 588K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 450 psf (3.76% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Mayang Emas pada RM 467 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 987K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf (6.97% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Mayang Emas pada RM 502 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif di bawah purata harga kawasan. Penawaran bagi unit 4 bilik tidur menunjukkan kedudukan harga yang lebih menarik bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas pada kadar PSF yang lebih rendah berbanding standard setempat. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil harga yang stabil dengan pilihan unit yang pelbagai untuk memenuhi bajet pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Oriental

1770m (21 min) ke STESEN DAMANSARA IDAMAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial utama di sekitar Lembah Klang.

Mutiara Oriental menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah Tropicana, menggabungkan suasana semula jadi yang menghijau dengan kemudahan bandar yang serba moden. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai privasi dan keselamatan tinggi tanpa perlu berkorban dari segi aksesibiliti ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BUKIT MAYANG EMAS (433m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perniagaan berhampiran.
• TAMAN BUKIT MAYANG MAS (445m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan harian tanpa memandu.
• AMAN SURIA (668m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab komersial Aman Suria yang rancak.

Pusat Pendidikan:

• SMK TROPICANA (925m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
• SK TROPICANA (1198m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan singkat untuk anak-anak.
• ACTON ACADEMY (1742m, 20-21 min) — Pilihan pusat pembelajaran alternatif yang menawarkan kepelbagaian kurikulum untuk pembangunan bakat pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (974m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• SEEDS EDUCATION CENTER (1575m, 18-19 min) — Pusat pembangunan yang menyokong kesejahteraan pendidikan dan perkembangan awal kanak-kanak di kawasan sekitar.
• CLINIK CENTRAL (1960m, 23-24 min) — Akses kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA GROCER (1043m, 12-13 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai barangan segar dan produk import untuk keperluan dapur berkualiti.
• 99 SPEEDMART (1356m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan keperluan asas pada harga berpatutan untuk kemudahan harian.
• PRONTO (1647m, 19-20 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang melengkapkan keperluan gaya hidup penduduk setempat.

Tempat Makan:

• RESTORAN TROPIKIRI (372m, 4-5 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• BONJOUR VIETNAM (383m, 4-5 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan Vietnam yang unik untuk peminat kulinari.
• BAAN RAO RESTAURANT (392m, 4-5 min) — Pilihan masakan Thai yang lazat dan autentik, terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• CRABMEET (436m, 5-6 min) — Restoran makanan laut yang menarik untuk sesi makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (989m, 11-12 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• HONG LEONG BANK (1046m, 12-13 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1035m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan saiz unit yang luas memberikan keselesaan jangka panjang untuk anak-anak membesar.
• Profesional Mapan — Lokasi di Tropicana yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar atau Petaling Jaya.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang lengkap dalam radius yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Mutiara Oriental menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh penilaian terkini berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM482.27 → RM435.447 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.71%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Mutiara Oriental sedang melalui fasa pembetulan harga dengan nilai median semasa berada pada RM435.447, mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di bawah paras harga sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026