6 Rumah untuk Dijual di Pandan Puteri

Terdapat 6 hartanah dijual di Pandan Puteri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pandan Puteri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.9% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 405K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf (9.77% lebih tinggi berbanding purata Pandan Indah pada RM 362 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat jelas terhadap unit 3 bilik tidur yang juga merupakan susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Nilai hartanah ini berada pada tahap premium dengan harga kaki persegi sebanyak RM 398 psf, iaitu 9.77% lebih tinggi berbanding purata pasaran di Pandan Indah. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran, projek tersebut menawarkan peluang pemilikan yang kompetitif bagi mereka yang mencari kediaman jenis Condominium di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pandan Puteri

330m (4 min) ke STESEN CEMPAKA — Akses rel yang sangat dekat di belakang kediaman memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Pandan Puteri menawarkan kediaman praktikal dengan balkoni menghadap pemandangan bandar, memberikan keseimbangan antara keselesaan ruang peribadi dan kemudahan akses ke pelbagai lebuh raya utama di Cheras. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai masa kerana segala keperluan harian dan pengangkutan awam berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PANDAN INDAH (1372m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1912m, 23-24 min) — Alternatif pengangkutan rel untuk akses ke kawasan komersial dan pejabat di pinggir bandar.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• LRT CEMPAKA (270m, 3-4 min) — Hentian bas paling dekat yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren dengan pantas.
• HUB PANDAN INDAH (767m, 9-10 min) — Pusat tumpuan bas utama yang menawarkan pelbagai laluan ke destinasi sekitar Kuala Lumpur.
• MASJID AL-ADZIM (775m, 9-10 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (1130m, 13-14 min) — Institusi pendidikan agama dan sains yang berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.
• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (1288m, 15-16 min) — Pusat pembelajaran awal yang popular untuk pendidikan prasekolah yang sistematik.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA PANDAN INDAH (1306m, 15-16 min) — Kemudahan sekolah agama tempatan yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga Islam.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (926m, 11-12 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian dan rawatan segera.
• PANTAI INDAH HOSPITAL (1392m, 16-17 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk ketenangan fikiran keluarga.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1410m, 16-17 min) — Pusat rawatan pakar utama yang menawarkan pelbagai kepakaran perubatan di kawasan Ampang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (624m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• THE STORE (749m, 8-9 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan runcit dan keperluan harian dalam satu bumbung.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (1204m, 14-15 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk penduduk.

Tempat Makan:

• BMS ORGANICS - BE LOHAS HEALTHY CUISINE (679m, 8-9 min) — Pilihan makanan sihat dan organik bagi mereka yang mementingkan gaya hidup berkualiti.
• A&W PANDAN INDAH (800m, 9-10 min) — Restoran makanan segera ikonik yang sesuai untuk hidangan santai bersama keluarga.
• TEALIVE (825m, 9-10 min) — Destinasi minuman popular untuk menikmati waktu rehat petang yang menyegarkan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana kedekatan luar biasa dengan Stesen LRT Cempaka.
• Keluarga Muda — Kemudahan akses ke pelbagai sekolah dan pusat pembelajaran awal memudahkan urusan harian ibu bapa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Cheras dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan hospital pakar dan masjid dalam radius yang dekat memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Pandan Puteri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM391.007 /kps → RM403.715 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.25%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pandan Puteri mengekalkan trajektori pertumbuhan nilai hartanah yang stabil dengan peningkatan /kps sebanyak 3.25%, mencerminkan daya tahan nilai modal dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026