33 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Angsana

Terdapat 32 hartanah dijual di Pangsapuri Angsana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Angsana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.04% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 228K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 302 psf (8.23% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 329 psf)
  • Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Mahkota Cheras. Dengan ketersediaan 24 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, ia menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik. Penanda aras harga sekitar RM 228K menunjukkan hartanah ini berada dalam segmen pasaran yang sangat dicapai oleh pembeli rumah pertama. Kedudukannya yang strategik dalam radar carian tempatan mencerminkan minat yang stabil terhadap jenis kediaman pangsapuri di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Angsana

539m (6-7 min) ke BMC MALL (OPP) — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Cheras dengan kos yang lebih jimat.

Pangsapuri Angsana menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Bandar Mahkota Cheras, sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan kemudahan akses bandar. Lokasi ini sangat praktikal dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BMC MALL (OPP) (539m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu sendiri.
• AEON MAHKOTA CHERAS (635m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama di kawasan ini.
• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (978m, 11-12 min) — Laluan bas alternatif yang melayani kawasan perumahan sekitar untuk ketersambungan yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1349m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan pembelajaran anak-anak anda berdekatan kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1011m, 12-13 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa untuk urusan kesihatan anak.
• MULTICARE PHARMACY (1252m, 15-16 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian keluarga.
• NICE PHARMACY (1345m, 16-17 min) — Pilihan farmasi tambahan yang memastikan akses kepada khidmat nasihat kesihatan sentiasa tersedia.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (166m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur asas dalam masa beberapa minit sahaja.
• NSK TRADE CITY (644m, 7-8 min) — Pusat borong yang menawarkan barangan segar dan keperluan rumah pada harga yang sangat berpatutan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (724m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• BMC MALL (902m, 10-11 min) — Pusat komuniti yang popular untuk aktiviti riadah dan membeli-belah bersama keluarga pada hujung minggu.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (795m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang digemari ramai untuk dinikmati bersama rakan-rakan.
• SECRET RECIPE (851m, 10-11 min) — Kafe yang sesuai untuk menikmati kek dan hidangan santai dalam suasana yang selesa.
• HAO MEI SEAFOOD (915m, 10-11 min) — Restoran makanan laut tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan malam keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (718m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• PUBLIC BANK (915m, 10-11 min) — Cawangan bank utama yang memberikan akses mudah kepada perkhidmatan kewangan di pusat bandar Mahkota Cheras.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (921m, 11-12 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila- bila masa.
• FAMILYMART (925m, 11-12 min) — Pilihan snek moden dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah, klinik pakar kanak-kanak, dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses kemudahan yang lengkap menjadikannya pilihan permulaan yang bijak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada mereka yang bekerja di kawasan Cheras.
• Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan kedai runcit untuk keselesaan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Angsana menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang terkawal dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM325.365 /kps → RM322.045 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM322.045 /kps, Pangsapuri Angsana mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif walaupun terdapat penyusutan nilai /kps yang kecil sebanyak -1.02%.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026