22 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Angsana

Terdapat 22 hartanah dijual di Pangsapuri Angsana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Angsana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.09% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 255K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (5.5% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 21

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif dengan purata RM 255K bagi unit 3 bilik tidur, menjadikannya pilihan mampu milik di kawasan tersebut. Walaupun harga keseluruhan lebih rendah, nilai kaki persegi mencatatkan premium 5.5% berbanding purata pasaran Bandar Mahkota Cheras, mencerminkan nilai intrinsik unit yang stabil. Dengan 21 unit tersedia, hartanah ini menawarkan kecairan pilihan yang mencukupi bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis Apartment di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Angsana

539m (6-7 min) ke BMC MALL (OPP) — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Cheras.

Pangsapuri Angsana menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Mahkota Cheras, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini menonjol dengan persekitaran yang matang serta kemudahan gaya hidup yang lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BMC MALL (OPP) (539m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• AEON MAHKOTA CHERAS (636m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah utama kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1349m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1011m, 12-13 min) — Kemudahan pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• MULTICARE PHARMACY (1252m, 15-16 min) — Farmasi yang lengkap untuk segala keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (166m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur saat akhir dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (644m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan basah dan keperluan rumah pada harga borong yang menjimatkan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (724m, 8-9 min) — Pusat beli-belah lengkap yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (795m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• SECRET RECIPE (851m, 10-11 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kek dan hidangan fusion dalam suasana yang selesa.
• HAO MEI SEAFOOD (915m, 10-11 min) — Restoran makanan laut tempatan yang sesuai untuk makan malam berkumpulan atau majlis keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (718m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (915m, 10-11 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (921m, 11-12 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil 24 jam sehari.
• FAMILYMART (925m, 11-12 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang unik untuk gaya hidup moden.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan akses mudah ke pasar raya besar menjadikannya pilihan praktikal untuk memulakan kehidupan berkeluarga.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kemudahan runcit dan pengangkutan bas yang sangat baik.
• Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah dengan akses berjalan kaki ke kedai runcit dan bank memberikan gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Angsana menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang terkawal dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM325.365 /kps → RM322.045 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM322.045 /kps, Pangsapuri Angsana mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif walaupun terdapat penyusutan nilai /kps yang kecil sebanyak -1.02%.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026