13 Rumah untuk Dijual di Precinct Arundina

Terdapat 13 hartanah dijual di Precinct Arundina. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Precinct Arundina – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 8.33% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Setia Eco Park.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.85M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 738 psf (10.74% lebih tinggi berbanding purata Setia Eco Park pada RM 667 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 727 psf (14.55% lebih tinggi berbanding purata Setia Eco Park pada RM 635 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium dengan nilai kaki persegi bagi semua jenis unit melebihi purata kawasan Setia Eco Park. Unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan jumlah 12 unit tersedia, manakala unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga keseluruhan yang lebih kompetitif iaitu RM 1.78M. Secara keseluruhannya, data menunjukkan tumpuan pembeli tertumpu kepada unit bersaiz sederhana yang mempunyai ketersediaan stok lebih tinggi berbanding unit premium yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Precinct Arundina 570m (6-7 min) ke SURIA IXORA APARTMENT (OPP) — Hentian bas ini menyediakan akses mudah bagi penduduk untuk menggunakan pengangkutan awam bagi perjalanan harian di sekitar kawasan kejiranan. Precinct Arundina menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara privasi dan aksesibiliti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (2 dalam lingkungan 1 km):

• SURIA IXORA APARTMENT (OPP) (570m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• SURIA IXORA APARTMENT (572m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang memastikan ketersambungan pengangkutan awam sentiasa tersedia untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (908m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SYED AL HABIBI (571m, 6-7 min) — Restoran terdekat yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk sarapan atau makan malam yang santai.
• KFC (783m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• MK FATIMAH RESTAURANT (883m, 10-11 min) — Kedai makan pilihan komuniti yang menyajikan pelbagai menu kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.
• NEW GEN MUM KITCHEN (1107m, 13-14 min) — Restoran masakan rumah yang memberikan variasi pilihan makanan yang sihat dan menyelerakan.
• MCDONALD'S (1186m, 14-15 min) — Cawangan makanan segera yang luas dan selesa, sesuai untuk perjumpaan sosial atau pesanan pandu lalu yang cepat.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (819m, 9-10 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek import dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.
• 7-ELEVEN (849m, 10-11 min) — Kemudahan membeli barangan kecemasan atau tambah nilai prabayar yang beroperasi sepanjang masa.
• KK SUPER MART (965m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang lengkap dengan pelbagai barangan runcit asas untuk keperluan saat akhir.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja dan memerlukan akses pengangkutan awam serta pilihan tempat makan yang pelbagai selepas waktu pejabat.
• Keluarga Muda — Kawasan yang memudahkan ibu bapa mendapatkan barangan runcit dan keperluan harian dengan cepat di kedai berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai kepadatan kedai serbaneka dan akses bas yang baik sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti kedai runcit dan restoran yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Precinct Arundina merupakan pembangunan kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan fasa seterusnya di Precinct Arundina bagi melihat trend nilai pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026