2 Rumah untuk Dijual di Prima U1

Terdapat 2 hartanah dijual di Prima U1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Prima U1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa memaparkan penawaran unit 2 bilik tidur pada harga permintaan RM 350K. Analisis menunjukkan nilai hartanah ini kekal kompetitif dengan kadar RM 357 psf bagi unit yang tersedia. Kehadiran projek ini dalam aktiviti carian mencerminkan minat yang stabil daripada pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Prima U1

1120m (14 min) ke STESEN KERJAYA — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan industri utama.

Prima U1 menawarkan kediaman yang serba lengkap dengan kemudahan gaya hidup moden seperti taman langit dan pusat perniagaan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan masa berkualiti bersama keluarga. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan pendidikan dan komersial yang matang, memastikan segala keperluan harian anda tersedia dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• JEJANTAS KTM BATU TIGA (232m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke stesen komuter berhampiran.
• SPG BT 3 KE KL (399m, 4-5 min) — Laluan bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• SPG BT 3 KE KLANG (460m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam untuk akses mudah ke arah Klang dan kawasan sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (1133m, 13-14 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus profesional dalam jarak berjalan kaki.
• MONTFORT BOYS TOWN (1361m, 16-17 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang terkenal untuk pembangunan belia di kawasan ini.
• COMMERCE DEPARTMENT SAAS (1398m, 16-17 min) — Jabatan akademik politeknik yang menyediakan kemudahan pembelajaran khusus untuk pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MSU MEDICAL CENTRE (1279m, 15-16 min) — Hospital pakar moden yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan.
• KLINIK DR BAZILAH (1591m, 19-20 min) — Klinik kesihatan swasta untuk konsultasi perubatan harian dan rawatan keluarga.
• POLIKLINIK SERI PERMAI (1902m, 22-23 min) — Pusat rawatan komuniti yang melayani keperluan kesihatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SSF CURTAIN (542m, 6-7 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan urusan dekorasi kediaman anda.
• 7-ELEVEN @ SHELL SEC 13 (947m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
• TESCO EXTRA SHAH ALAM (1393m, 16-17 min) — Hipermarket besar untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara borong.
• GIANT HYPERMARKET (1470m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah alternatif yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit harian.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (963m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan santai bersama rakan.
• RESTORAN MENG KEE CHAR SIEW (1138m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan istimewa untuk peminat kuliner.
• RESTORAN KARI KEPALA IKAN E&O (1194m, 14-15 min) — Destinasi makan tengah hari yang popular dengan masakan kari yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat strategik berdekatan MSU dan Politeknik memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
• Profesional Muda — Akses mudah ke pengangkutan awam dan lebuh raya utama menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Keluarga Muda — Berdekatan dengan pelbagai pusat pendidikan, kedai runcit, dan hospital untuk keselesaan seisi keluarga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan komersial Shah Alam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Prima U1 menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan tumpuan utama pada aktiviti transaksi jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM357.143 → RM317.959 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.97%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -10.97% di Prima U1 mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026