1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 340K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang sangat spesifik dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga permintaan RM 340K. Dengan nilai kaki persegi yang kompetitif sebanyak RM 283 psf, hartanah ini memberikan alternatif mampu milik bagi kategori flat yang mempunyai ruang bilik yang luas. Penawaran unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan potensi pegangan nilai yang stabil bagi pemilik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya

1744m (0-5 min) ke HENTIAN BANDAR RAYA — Akses utama ke rangkaian pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka.

Kediaman mampu milik ini menawarkan kehidupan praktikal di tengah-tengah Bukit Baru dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang matang. Lokasinya yang strategik memastikan setiap keperluan keluarga dan profesional muda dapat dipenuhi dengan jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI ST. DAVID (574m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
• ST. DAVID'S HIGH SCHOOL (761m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.
• SJK (CINA) KEH SENG (981m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• AKADEMI KASTAM DI RAJA MALAYSIA (AKMAL) (1018m, 12-13 min) — Pusat latihan profesional yang berdekatan, memberikan nilai tambah kepada kawasan kejiranan ini.
• SK JLN DATUK PALEMBANG (1087m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan tambahan untuk pilihan pendidikan keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (573m, 6-7 min) — Akses segera untuk rawatan kesihatan asas dan perkhidmatan perubatan kecemasan ringan.
• GENERAL HOSPITAL MELAKA (1888m, 22-23 min) — Hospital utama negeri yang menyediakan kepakaran perubatan lengkap untuk keperluan kesihatan yang lebih serius.
• MELAKA-MANIPAL MEDICAL COLLEGE (1955m, 23-24 min) — Institusi perubatan terkemuka yang menyumbang kepada ekosistem kesihatan yang dinamik di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (975m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• FELLA DESIGN (1231m, 14-15 min) — Destinasi hiasan dalaman yang berdekatan untuk melengkapkan keperluan perabot rumah anda.

Tempat Makan:

• KEDAI AYAMAS (849m, 10-11 min) — Pilihan hidangan siap dimasak yang cepat dan berkualiti untuk keluarga yang sibuk.
• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (1775m, 21-22 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan malam bersama keluarga.
• KOREAN BBQ (1958m, 23-24 min) — Variasi kulinari antarabangsa yang menarik untuk pengalaman makan yang berbeza di hujung minggu.

Perbankan:

• RHB BANK (858m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (581m, 7-8 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• FAMILYMART (1179m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1772m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan Bukit Baru.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang praktikal dengan akses kepada pengangkutan awam dan kedai serbaneka untuk gaya hidup yang sibuk.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi matang yang dikelilingi kemudahan lengkap.
• Kakitangan Hospital — Jarak yang munasabah ke Hospital Melaka menjadikannya lokasi kediaman yang ideal bagi petugas kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap terkawal.

• Apresiasi /KPS:RM270.874 /kps → RM256.724 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.22%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -5.22% di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan pasaran pada nilai yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026