9 Rumah untuk Dijual di Salak South Garden (Taman Salak Selatan)

Terdapat 9 hartanah dijual di Salak South Garden (Taman Salak Selatan). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Salak South Garden (Taman Salak Selatan) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Salak Selatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 159K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 224 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Salak Selatan pada RM 224 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 665K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 519 psf (11.89% lebih tinggi berbanding purata Taman Salak Selatan pada RM 464 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 400 psf (5.88% lebih rendah berbanding purata Taman Salak Selatan pada RM 425 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang ketara bagi susun atur 5+ bilik tidur walaupun jumlah unit yang tersedia adalah terhad. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih kompetitif, unit 5+ bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Salak Selatan. Sementara itu, unit 3 bilik tidur dipasarkan pada harga premium dengan perbezaan nilai kaki persegi sebanyak 11.89% lebih tinggi daripada standard setempat. Secara keseluruhan, pasaran bagi hartanah ini merangkumi julat harga yang luas daripada RM 159K sehingga RM 2.80M mengikut keperluan saiz ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Salak South Garden (Taman Salak Selatan)

940m (11 min) ke STESEN TAMAN NAGA EMAS — Hubungan terus ke laluan MRT Putrajaya yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Salak South Garden menawarkan kediaman yang tenang dalam komuniti matang yang serba lengkap, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses mudah ke pusat bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai pilihan makanan tempatan yang popular dan kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1538m, 18-19 min) — Pilihan alternatif pengangkutan rel untuk akses ke kawasan perniagaan dan komersial di sepanjang koridor Kuchai Lama.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SALAK SOUTH (212m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tempatan ke kawasan sekitar.
• TAMAN SALAK SELATAN (TIMUR) (236m, 2-3 min) — Akses pantas ke rangkaian bas awam bagi perjalanan harian yang lebih ekonomi.
• MRT TAMAN NAGA EMAS (859m, 10-11 min) — Memudahkan pertukaran antara perkhidmatan bas dan tren untuk ketersambungan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK SALAK SOUTH (185m, 2-3 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• INSTITUT SOSIAL MALAYSIA (1147m, 13-14 min) — Institusi latihan dan pendidikan yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• SRA AL-ISLAMIAH (1522m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan agama yang tersedia untuk keluarga di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KUCHAI AVENUE (1288m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan kesihatan harian yang pantas.
• CARING PHARMACY KUCHAI LAMA (1437m, 17-18 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• KLINIK MYCARE (1738m, 20-21 min) — Perkhidmatan klinik pesakit luar yang mudah diakses oleh penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (488m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• NSK TRADE CITY (1733m, 20-21 min) — Pusat borong dan runcit utama untuk barangan segar dan keperluan rumah dalam kuantiti besar.
• GREEN N' FRESH (1905m, 22-23 min) — Pilihan kedai barangan segar untuk gaya hidup yang lebih sihat.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S ENDAH PARADE (294m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• KFC ENDAH PARADE (358m, 4-5 min) — Pilihan hidangan ayam goreng yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SALAK SOUTH BBQ PORK (575m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dalam kalangan penduduk setempat untuk hidangan tradisional.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT Taman Naga Emas membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pesara — Persekitaran komuniti yang matang dengan akses mudah ke klinik dan kedai makan tempatan yang pelbagai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam kawasan pegangan bebas yang matang dengan ketersambungan pengangkutan awam yang kukuh sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Salak South Garden (Taman Salak Selatan) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan bagi tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM320.513 /kps → RM852.954 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+166.12%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak +166.12% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang tinggi di Salak South Garden (Taman Salak Selatan).

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026