6 Rumah untuk Dijual di Section 11

Terdapat 6 hartanah dijual di Section 11. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Section 11 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 205 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman eksklusif dengan ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran. Unit 4 bilik tidur dipasarkan pada harga purata RM 600K, manakala unit yang lebih luas dengan 5+ bilik tidur mencecah nilai premium RM 2.70M. Walaupun jumlah unit tersedia adalah kecil, perbezaan harga kaki persegi antara jenis unit menunjukkan kepelbagaian nilai hartanah ini untuk pertimbangan pelaburan jangka panjang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Section 11 857m (10-11 min) ke SEKSYEN 12 — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Shah Alam. Section 11 menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di tengah-tengah bandar raya Shah Alam, menjadikannya sebuah santuari kehidupan yang damai untuk keluarga. Pembangunan ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• SEKSYEN 12 (857m, 10-11 min) — Hub bas utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam di kawasan sekitar.
• SEKSYEN 11 (SELATAN) (1028m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi memudahkan pergerakan harian tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN SEBELAS (30m, 1 min) — Sekolah menengah yang terletak sangat hampir, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak berjalan kaki ke sekolah.
• DWI KEMAS INTERNATIONAL SCHOOL (1072m, 12-13 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti untuk komuniti setempat.
• SAMT TENGKU AMPUAN JEMAAH (1343m, 16-17 min) — Sekolah agama yang menyediakan pendidikan bersepadu untuk pembangunan modal insan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ROHANA (1204m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
• POLIKLINIK ALIA (1211m, 14-15 min) — Klinik komuniti yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan asas untuk seisi keluarga.
• DAPOTIC PHARMACY (1226m, 14-15 min) — Farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HALAL2GO (1192m, 14-15 min) — Kedai runcit yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian yang segar dan berkualiti.
• 99 SPEEDMART (1236m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan dapur asas dengan harga yang berpatutan.
• LOTUS'S (1677m, 20-21 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara mingguan dengan pilihan yang luas.

Tempat Makan:

• BRIYANI TAMBAK JOHOR (362m, 4-5 min) — Destinasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan nasi briyani yang popular.
• ZUS COFFEE (1201m, 14-15 min) — Kafe moden untuk peminat kopi yang mencari tempat santai atau ruang kerja alternatif.
• SYED BISTRO (1221m, 14-15 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan untuk santapan seisi keluarga.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1150m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang selamat.
• AL RAJHI BANK (1205m, 14-15 min) — Pilihan perbankan alternatif yang terletak dalam jarak yang mudah dicapai.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-ITTIHADIYAH SEC9 (1083m, 13-14 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan pusat komersial menyokong gaya hidup bandar yang produktif.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dan privasi dengan kemudahan kesihatan serta farmasi yang lengkap di sekitar kawasan.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan keseimbangan antara harga mampu milik dan lokasi matang dengan pelbagai kemudahan sedia ada.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Section 11 menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini, mencerminkan profil hartanah yang lebih eksklusif atau kurang kerap didagangkan.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Section 11 mempamerkan aktiviti pasaran yang tenang dengan tumpuan kepada kestabilan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026