45 Rumah untuk Dijual di Sejati Residences @ Cyberjaya

Terdapat 45 hartanah dijual di Sejati Residences @ Cyberjaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sejati Residences @ Cyberjaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.12% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.99M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 509 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.21M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf
  • Unit Tersedia: 23

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan ketara bagi unit 4 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pembeli dalam pasaran semasa. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga kaki persegi yang lebih premium pada RM 509 psf, penawaran pasaran sebenarnya didominasi oleh unit 5+ bilik tidur dengan jumlah 23 unit tersedia. Ketersediaan unit yang lebih besar pada harga purata RM 2.21M memberikan pilihan kepada pencari hartanah yang mengutamakan ruang luas dengan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sejati Residences @ Cyberjaya 1576m (18-19 min) ke TAMARIND SQUARE — Hab gaya hidup utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai kemudahan harian dan ruang komuniti yang dinamik. Sejati Residences menawarkan kediaman yang tenang di atas tanah seluas 40 ekar dengan landskap taman yang menghijau, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi dan akses mudah ke tempat kerja di Cyberjaya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMARIND SQUARE (1576m, 18-19 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
• AUTOVILLE CYBERJAYA (1722m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan zon komersial.
• GEM IN MALL (1752m, 21-22 min) — Hentian strategik yang memudahkan penduduk bergerak ke pusat beli-belah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• KING HENRY VIII COLLEGE (1042m, 12-13 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SK CYBERJAYA (1094m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak setiap hari.
• SMK CYBERJAYA (1300m, 15-16 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (1729m, 20-21 min) — Pusat perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan pakar yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1522m, 18-19 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti.
• 99 SPEEDMART (1809m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan asas dengan harga berpatutan.
• A&C GROCERY (1976m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit harian bagi penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• SAN FRANCISCO COFFEE (1256m, 15-16 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang dekat dari rumah.
• PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (1389m, 16-17 min) — Destinasi makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan dan barat untuk seisi keluarga.
• BURGER KING (1501m, 18-19 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang dekat dengan tempat kerja di Cyberjaya serta akses mudah ke pusat gaya hidup seperti Tamarind Square.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Akses pantas ke Hospital Cyberjaya dan persekitaran perumahan yang luas untuk aktiviti riadah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sejati Residences @ Cyberjaya mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan pergerakan nilai modal yang dipantau rapi dalam pasaran Cyberjaya.

• Apresiasi /KPS:RM578.985 /kps → RM563.697 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.64%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga median kepada RM563.697 /kps mencerminkan dinamika pasaran semasa bagi Sejati Residences @ Cyberjaya dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026