7 Rumah untuk Dijual di Serdang Heights

Terdapat 7 hartanah dijual di Serdang Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Serdang Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 29.11% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Serdang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 870K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 515 psf (7.58% lebih tinggi berbanding purata Serdang pada RM 479 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf (13.9% lebih rendah berbanding purata Serdang pada RM 525 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memegang nilai premium dengan harga kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata kawasan Serdang. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif bagi pembeli yang mencari ruang luas pada kadar PSF yang lebih rendah. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar daripada jumlah keseluruhan penyenaraian aktif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serdang Heights

1464m (17-18 min) ke WISMA SETIA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

Serdang Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan suasana komuniti yang selamat dan eksklusif di tengah-tengah kepesatan Seri Kembangan. Lokasi ini menggabungkan privasi kehidupan berpagar dengan akses mudah ke pelbagai premis perniagaan dan kedai makan yang sudah matang di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• WISMA SETIA (1464m, 17-18 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan pergerakan ke kawasan pejabat dan pusat bandar.
• KOMERSIAL SRI KEMBANGAN (1490m, 17-18 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke zon perniagaan utama di Seri Kembangan.

Pusat Pendidikan:

• AUDITORIUM PIBG (1743m, 20-21 min) — Kemudahan sokongan pendidikan yang berdekatan untuk aktiviti sekolah dan komuniti setempat.
• SK TAMAN UNIVERSITI (1898m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SJK (CINA) SERDANG BARU (1) (1980m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEE (1323m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• EQUINE PHARMACY SDN BHD (1368m, 16-17 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK HOPE (1435m, 17-18 min) — Pilihan klinik tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1059m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• POSEIDON AQUARIA CAFE (1129m, 13-14 min) — Kafe unik yang menawarkan suasana santai untuk minum petang atau perjumpaan sosial.
• SUSHI MENTAI (1194m, 14-15 min) — Destinasi makanan Jepun yang popular untuk hidangan berkualiti bersama keluarga.
• RESTORAN AL RAHIM MAJU (1243m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1466m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1267m, 15-16 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• FAMILYMART (1294m, 15-16 min) — Pilihan snek moden dan makanan segera yang berkualiti untuk gaya hidup yang pantas.
• KK SUPER MART (1373m, 16-17 min) — Kedai serbaneka tambahan yang memastikan barangan harian sentiasa mudah didapati.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran berpagar yang selamat dengan akses dekat ke sekolah rendah dan kedai runcit harian.
• Profesional Mapan — Menghargai kepadatan penduduk yang rendah dan privasi townhouse selepas seharian bekerja di bandar.
• Pesara — Suasana komuniti yang tenang dengan kemudahan klinik dan farmasi yang lengkap di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi matang Seri Kembangan yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Serdang Heights menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan fokus utama pada aktiviti jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM764.256 /kps → RM603.312 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.06%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.06% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Serdang Heights buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026