93 Rumah untuk Dijual di Setia Tropika

Terdapat 93 hartanah dijual di Setia Tropika. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Setia Tropika – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 93.94% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Setia Tropika.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 665K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 472 psf (2.38% lebih tinggi berbanding purata Setia Tropika pada RM 461 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.06M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 525 psf (3.51% lebih tinggi berbanding purata Setia Tropika pada RM 507 psf)
  • Unit Tersedia: 47
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.56M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 502 psf (12.81% lebih rendah berbanding purata Setia Tropika pada RM 576 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang menawarkan harga kompetitif sekitar RM 525 psf. Bagi pembeli yang mencari nilai premium, unit dengan 5+ bilik tidur menunjukkan penanda harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan, menjadikannya pilihan yang lebih menarik dari sudut keluasan. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan kedudukan harga yang stabil dengan variasi unit yang mampu memenuhi keperluan segmen keluarga bersaiz sederhana hingga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setia Tropika

451m (5-6 min) ke JPN SETIA TROPIKA — Hentian bas utama yang memudahkan urusan rasmi dan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru.

Setia Tropika menawarkan kediaman moden yang dikelilingi landskap hijau yang indah, menjadikannya perbandaran yang ideal untuk keluarga yang mencari keseimbangan antara keselesaan dan kemudahan bandar. Lokasinya yang strategik bersebelahan Lebuhraya Utara-Selatan memberikan akses pantas ke pusat perniagaan dan kemudahan harian di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JPN SETIA TROPIKA (451m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih lancar ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - SETIA TROPIKA (96m, 1-2 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk kemudahan ibu bapa.
• SMK KEMPAS (1488m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan keluarga.
• SMK TAN SRI MOHAMED RAHMAT (1818m, 21-22 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan untuk komuniti setempat di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LAI (371m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang dekat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• WATSONS (444m, 5-6 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk gaya hidup sihat.
• FARMASI IJ (487m, 5-6 min) — Akses mudah kepada bekalan ubat-ubatan dan nasihat kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT FRESHMART (440m, 5-6 min) — Kedai barangan segar harian yang sangat dekat untuk keperluan dapur anda.
• LOTUS'S (559m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (296m, 3-4 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial.
• TEA GARDEN (303m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• VIVO (306m, 3-4 min) — Restoran gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan makanan barat dan tempatan yang menarik.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• MAYBANK (402m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• 7-ELEVEN (415m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• HONG LEONG (559m, 6-7 min) — Pilihan perbankan tambahan untuk kemudahan pengurusan kewangan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan sekolah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Mapan — Akses terus ke lebuh raya utama dan kemudahan perbankan menyokong gaya hidup yang sibuk dan produktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran lengkap dengan kedai runcit dan tempat makan menarik menjadikannya pelaburan jangka panjang yang berbaloi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setia Tropika menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM443.592 /kps → RM530.594 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.61%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:12 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan /kps sebanyak 19.61% dan aktiviti jualan yang stabil, Setia Tropika kekal sebagai pilihan pelaburan yang menarik dengan momentum pertumbuhan harga yang kukuh.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026