51 Rumah untuk Dijual di Skypod Residence

Terdapat 51 hartanah dijual di Skypod Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Skypod Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.61% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan BANDAR PUCHONG JAYA.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 408K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 644 psf (0% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 644 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 371K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 584 psf (0.59% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 588 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 430K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf (6.88% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 510 psf)
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 536K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 490 psf (19.97% lebih tinggi berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 630K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 401 psf (10.92% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat bagi unit 1 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pencari hartanah di pasaran semasa. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 19.97% lebih tinggi daripada purata kawasan, unit 2 bilik tidur kekal sebagai segmen paling kompetitif dengan jumlah 17 unit tersedia pada harga yang lebih menarik. Secara keseluruhannya, projek tersebut menawarkan kepelbagaian pilihan dari studio hingga unit keluarga besar dengan kedudukan harga kaki persegi yang sebahagian besarnya berada di bawah purata BANDAR PUCHONG JAYA.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Skypod Residence

890m (11 min) ke STESEN IOI PUCHONG JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Skypod Residence menawarkan kediaman moden yang praktikal dengan akses terus ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan hidup di tengah-tengah pusat komersial Puchong yang rancak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SKYPOD RESIDENCE (150m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan pengangkutan awam yang pantas.
• OPP AEON IOI MALL (428m, 5-6 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan sekitar Puchong.

Pusat Pendidikan:

• BINARY UNIVERSITY (54m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat sesuai untuk pelajar atau tenaga pengajar.
• SILVERSPOON INTERNATIONAL COLLEGE (SSIC) (499m, 6-7 min) — Kolej kulinari dan hospitaliti yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (B) (1248m, 15-16 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PROCHEM PHARMACY (265m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian.
• KLINIK GENESIS (718m, 8-9 min) — Kemudahan klinik perubatan yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan keluarga.
• BMS ORGANIC CENTRE (343m, 4-5 min) — Pusat produk organik bagi menyokong gaya hidup sihat dan pemakanan seimbang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (477m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• IOI BOULEVARD (645m, 7-8 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pejabat, kedai, dan perkhidmatan gaya hidup.
• AEON PUCHONG (686m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah utama untuk barangan runcit segar dan keperluan rumah tangga yang lengkap.

Tempat Makan:

• 1 PUCHONG CAFE (242m, 2-3 min) — Pilihan kafe tempatan yang sangat dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang santai.
• HEE LAI TON RESTAURANT (265m, 3-4 min) — Restoran terkenal yang sesuai untuk jamuan keluarga atau majlis makan malam istimewa.
• DOMINO'S (335m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat dekat dengan Binary University menjadikannya tempat tinggal paling praktikal untuk komuniti akademik.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke Stesen LRT dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan pusat pendidikan dan pusat beli-belah utama menjamin permintaan sewa yang tinggi dan berterusan.
• Keluarga Kecil — Akses mudah ke sekolah, klinik, dan pasar raya memudahkan pengurusan rutin harian seisi keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Skypod Residence menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan dan pelarasan nilai modal yang terkawal.

• Apresiasi /KPS:RM503.421 /kps → RM481.823 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.29%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM481.823 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, projek ini mengekalkan kedudukan pasaran yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026