Terdapat 42 hartanah dijual di Sunway Tunas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Sunway Tunas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.11% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 990K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 495 psf
- Unit Tersedia: 1
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.11M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 577 psf
- Unit Tersedia: 31

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang dominan bagi kategori unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 31 unit di pasaran. Nilai hartanah bagi unit yang lebih besar ini diletakkan pada purata harga RM 1.11M, mencerminkan kedudukan harga premium berbanding unit 3 bilik tidur. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai ketersediaan yang sangat terhad, ia menawarkan titik kemasukan harga yang lebih rendah pada RM 990K bagi pembeli yang mencari pilihan lebih mampu milik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Tunas

398m (4-5 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub ketersambungan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas.

Sunway Tunas menawarkan kediaman keluarga yang luas di tengah-tengah kawasan Bayan Baru yang matang, memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan akses pantas ke zon perindustrian utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai ruang hidup yang selesa dengan segala kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

TERMINAL BAS BAYAN BARU (398m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
HAB BAYAN BARU (475m, 5-6 min) — Pilihan tambahan laluan bas yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

SMK RAJA TUN UDA (645m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
SK SERI PERMAI (832m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan anak-anak.
SJK (C) CHONG CHENG, SUNGAI ARA (1206m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KESIHATAN BAYAN BARU (592m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.
PANTAI HOSPITAL PENANG (616m, 7-8 min) — Hospital pakar swasta terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.
JN DENTAL SURGERY (458m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak sangat hampir dengan rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

D'PIAZZA MALL (808m, 9-10 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keperluan harian.
GIANT HYPERMARKET (810m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan harga berpatutan.
JAYAMAS (853m, 10-11 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kemudahan membeli-belah yang lebih pantas.

Tempat Makan:

GOOD TASTE SEAFOOD CORNER (58m, 1 min) — Kedai makan yang sangat dekat, sesuai untuk hidangan makan malam keluarga tanpa perlu keluar jauh.
GOLDEN BAY RESTAURANT (170m, 2-3 min) — Pilihan restoran tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
SYED CAFE BRIYANI (413m, 4-5 min) — Destinasi kuliner popular bagi peminat nasi briyani yang terletak berhampiran kawasan perumahan.

Perbankan & Kemudahan:

BANK ISLAM (244m, 2-3 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak hanya beberapa langkah sahaja.
HAPPY MART (476m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
MASJID UMAR AL KHATAB (769m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Industri: Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja.
Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke hospital dan klinik kesihatan utama.
Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor industri dan pendidikan di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Tunas menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan nilai hartanah dan aktiviti jualan yang terpilih dalam tempoh tinjauan.

Apresiasi /KPS:RM421.24 /kps → RM346.104 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.84%) dari 2024 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga median kepada RM346.104 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Sunway Tunas.