24 Rumah untuk Dijual di Taman Bunga Raya

Terdapat 24 hartanah dijual di Taman Bunga Raya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bunga Raya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut mengikut pemerhatian trend pasaran PropertyGuru yang terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 620K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 488 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 545K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 5+ bilik tidur yang menawarkan nilai kaki persegi paling kompetitif pada RM 394 psf. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan tertinggi mencecah RM 620K, ketersediaan unit yang lebih besar memberikan pilihan yang lebih luas buat pembeli. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menunjukkan kepelbagaian saiz unit yang masih kekal dalam radar pencarian pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bunga Raya

1080m (13 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Taman Bunga Raya menawarkan kediaman pegangan bebas di kawasan matang Setapak yang menggabungkan ketenangan kawasan perumahan teres dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan moden. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai komuniti yang sudah mapan dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (523m, 6-7 min) — Akses pengangkutan rel tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan mobiliti untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU TAMAN BUNGA RAYA (OPP) (166m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• UTAR PINTU 2 (OPP) (214m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat praktikal untuk pelajar dan kakitangan institusi pendidikan.
• TARUMT MAIN GATE (OPP) (354m, 4-5 min) — Hubungan bas utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT CECE (439m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• TAR EC COLLEGE (460m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi dalam jarak berjalan kaki yang meningkatkan nilai hartanah untuk pasaran sewaan pelajar.
• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE KUALA LUMPUR CAMPUS (676m, 8-9 min) — Kampus utama yang ternama, menjadikan kawasan ini hab pendidikan yang dinamik dan bertenaga.
• KOLEJ VOKASIONAL SETAPAK (888m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan kemahiran yang berdekatan untuk komuniti setempat.
• SK DESA SETAPAK (1004m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1317m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• BIG PHARMACY (1382m, 16-17 min) — Farmasi terkemuka yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• KLINIK WANGSA (1557m, 18-19 min) — Pilihan klinik tambahan untuk perkhidmatan perundingan kesihatan yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYNEWS SUPERVALUE (24m, 1 min) — Kedai serbaneka di depan pintu rumah untuk keperluan mendesak dan barangan runcit harian.
• ECONSAVE (1495m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan dapur pada harga yang sangat berpatutan untuk perbelanjaan mingguan.
• AEON MALL WANGSA MAJU (1603m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama yang lengkap dengan pelbagai jenama runcit dan kemudahan gaya hidup.

Tempat Makan:

• CCNUT (0m, 0 min) — Pilihan makanan dan minuman yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk setempat.
• CHICKEN RICE (46m, 1 min) — Kedai makan berhampiran yang menawarkan hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• GRADEN CAFE (269m, 3-4 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih santai dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat hampir dengan kampus TAR UC menjamin permintaan sewaan yang tinggi dan konsisten daripada komuniti pelajar.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT Wangsa Maju dan rangkaian bas yang padat membolehkan perjalanan ke pusat bandar dilakukan dengan efisien.
• Pesara — Kawasan perumahan teres yang matang dengan kemudahan surau, klinik, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bunga Raya menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM405.32 /kps → RM251.08 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-38.05%), dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -38.05% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Taman Bunga Raya dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026