Terdapat 20 hartanah dijual di Taman Bunga Raya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Bunga Raya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut mengikut data pencarian PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 490K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 654K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 547 psf
- Unit Tersedia: 5
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 539K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 393 psf
- Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama:

Unit dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi paling kompetitif pada RM 393 psf dengan jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 8 unit.
Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 2 bilik dan 3 bilik, di mana unit 3 bilik mencecah harga permintaan purata RM 654K.
Ketersediaan unit secara keseluruhan didominasi oleh saiz yang lebih besar, memberikan pilihan luas bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas.
Walaupun harga permintaan bagi unit 3 bilik adalah yang tertinggi, unit 5+ bilik tidur mengekalkan kedudukan harga yang lebih rendah berbanding unit 3 bilik, menunjukkan potensi nilai bagi keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bunga Raya

1080m (13 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan cekap.

Taman Bunga Raya menawarkan kediaman pegangan bebas di kawasan Setapak yang matang, memberikan suasana kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan nadi bandaraya. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian kerana dikelilingi oleh pelbagai institusi pendidikan dan pusat komersial yang sudah lama bertapak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN DANAU KOTA (523m, 6-7 min) — Akses transit berdekatan yang memberikan pilihan mobiliti tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

SURAU TAMAN BUNGA RAYA (OPP) (166m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas Rapid KL untuk pergerakan setempat.
TARUMT PINTU 2 (230m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat mudah bagi pelajar dan kakitangan universiti yang berulang-alik.

Pusat Pendidikan:

TAR EC COLLEGE (460m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, menjadikannya lokasi ideal untuk kediaman pelajar.
TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE KUALA LUMPUR CAMPUS (676m, 8-9 min) — Kampus utama yang ternama, memberikan nilai pelaburan tinggi bagi pasaran sewaan pendidikan.
SK DESA SETAPAK (1004m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK MEDIVIRON (1317m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
BIG PHARMACY (1382m, 16-17 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

MYNEWS SUPERVALUE (24m, 1 min) — Kedai serbaneka di depan pintu rumah untuk keperluan mendesak dan barangan runcit ringkas.
AEON MALL WANGSA MAJU (1603m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur, fesyen, dan gaya hidup.
FESTIVAL CITY (1523m, 18-19 min) — Pusat beli-belah popular di Setapak untuk aktiviti riadah dan membeli-belah hujung minggu.

Tempat Makan:

CCNUT (0m, 0 min) — Pilihan makanan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk mendapatkan hidangan segera.
CHICKEN RICE (46m, 1 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian dengan jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
THE ROOTS CAFE (538m, 6-7 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kemudahan harian menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat hampir dengan TAR UC menjamin permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar.
Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan.
Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang matang dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat memberikan keselesaan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bunga Raya menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang berterusan dalam pasaran jualan.

Apresiasi /KPS:RM405.32 /kps → RM410.978 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.4%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +1.4% dan aktiviti transaksi yang terkawal mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Bunga Raya bagi pemilik rumah.